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Luque
Gs. 3.000.000/mes
18% bajo la medianaGs. 73,2 k/m²≈ US$ 504,6
Descubrí un estilo de vida único en Oga Ciudad Jardín, un enclave residencial en Luque que combina confort, naturaleza y amenities de club dentro de un entorno sustentable. ???? Detalles del Departamento: Tipología: 1 dormitorio con 1 baño y balcón, ubicado en el piso 8 (813) Superficie total: 41,65m² (tipo C2) Equipamiento estándar: Aire acondicionado en área social Placard y termocalefón en el pasillo del departamento. Muebles bajo mesada, anafe en cocina. Cochera incluida ???? Amenidades premium estilo miniciudad: Oga ofrece más de 60% de espacio libre en su terreno de 6.475m², creando un ambiente verde y comunitario Piscina para adultos y niños con solárium Quinchos y parrillas integrados en zonas verdes Gimnasio totalmente equipado Parque infantil y kids room con zona de aguas Cancha de pádel y cancha multideportiva (fútbol / vóley) Salones de eventos amplios Espacios de coworking para teletrabajo Lavandería común Ambientación petfriendly y áreas de relax CCTV y controles de seguridad en todo el predio ???? Ideal para: Profesionales jóvenes o parejas que buscan vivir en un entorno moderno con todas las comodidades Inquilinos que desean acceso a gimnasio, piscinas y áreas verdes sin salir del edificio Personas que valoran la seguridad, la sustentabilidad (tratamiento de aguas, paneles solares) y un diseño con enfoque ecológico. ????Precio de alquiler: ***Gs ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/azMyJMWWdaQhWHPC8
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REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 612
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5.000.000
Gs. 76,9 k/m²
Luque
Ubicación aproximada