O que posso comprar com o meu salário?

Assumimos que a prestação não deveria passar de 30% do seu rendimento — a orientação que os bancos aqui aplicam. Esticar até 35% compra mais, mas deixa-o mais apertado.

Com essa prestação, prazo e taxa calculamos o maior empréstimo que consegue pagar e somamos a sua entrada. É a mesma conta que faz o simulador de . /financiacion

As taxas são as publicadas por cada banco, não ofertas: não temos acordo com nenhum e o seu banco cotará a sua.

Contamos só moradias — casas, apartamentos, dúplex e quintas. Os terrenos ficam de fora de propósito: o m² de um terreno custa US$ 113/m² e o de um apartamento US$ 1.716/m², por isso misturá-los diria que compra um lote enorme onde na realidade compra um estúdio.

Os m² vão separados por tipo pela mesma razão: o m² de casa e o de apartamento não valem o mesmo, e uma média dos dois não descreve nenhum.

Não incluímos escritura, impostos nem despesas da operação, que somam vários pontos sobre o preço.

Isto é uma orientação com dados públicos do mercado, não uma oferta de crédito nem aconselhamento financeiro.