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Relatório do mercado
Análise de 33.560 anúncios ativos localizados em Asunción nos últimos 6 meses: 24.038 à venda e 9.522 para alugar.
Anúncios ativos
33.560
24.038 à venda · 9.522 para alugar
Venda — mediana
US$ 1.200/m²
faixa típica: US$ 595 – US$ 1.800
Aluguel — mediana mensal
US$ 1.092
≈ US$ 10,2/m² por mês
Rentabilidade bruta estimada
10,2 %
aluguel mediano anualizado ÷ preço de venda mediano
Anúncios publicados por mês segundo a data declarada pelo portal de origem, nos últimos 12 meses completos (o mês em curso não é exibido). A parte cinza de cada barra já não está publicada.
Dos 32.285 anúncios publicados nos últimos 12 meses que registramos, 16,7 % já não aparece no seu portal de origem — uma referência do ritmo em que a oferta gira.
Dias desde a data de publicação declarada pelo portal de origem. Um anúncio pode continuar publicado mesmo que o imóvel já tenha sido vendido ou alugado: leia a idade como referência, não como disponibilidade.
O anúncio mediano está publicado há 182 dias.
Inventário ativo por tipo de imóvel.
918 anúncios são projetos (obra nova ou na planta).
49,2 % da oferta com origem conhecida é publicada por imobiliárias e incorporadoras.
Nos últimos 6 meses contamos 33.560 anúncios ativos localizados em Asunción: 24.038 à venda e 9.522 para alugar, agregados dos principais portais imobiliários do Paraguai. A mediana de venda é de US$ 1.200 por m² e o aluguel mediano, US$ 1.092 por mês.
A rentabilidade bruta estimada em Asunción é de 10,2 %: resulta de dividir o aluguel mediano anualizado (US$ 10,2/m² por mês) pelo preço de venda mediano (US$ 1.200/m²). É um teto teórico, antes de despesas, vacância e impostos.