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Dados do mercado
Mediana do preço anunciado de venda por m² por bairro, cidade e departamento do Paraguai. A amostra inclui anúncios ativos publicados ou atualizados pela fonte nos últimos 3 meses.
Anúncios analisados
34.978
Com preço por m²
25.971
Regiões com dados
184
Mediana nacional (venda)
US$ 752/m²
Verde = abaixo da mediana das regiões visíveis; vinho = acima. Toque em uma região para ver seus dados e abrir o detalhe.
Agregamos anúncios de venda dos principais portais imobiliários do Paraguai e publicações diretas no ParaguayInmo, distribuídos em 462 zonas do OpenStreetMap: departamentos, distritos e bairros. São preços pedidos, não valores de vendas concluídas.
Publicamos a mediana de US$ por m² — não a média — para que um punhado de anúncios extremos não distorça o valor de uma região. Os preços em guaranis são convertidos pela cotação do dia.
A amostra atual inclui anúncios ativos cuja publicação ou última atualização na fonte ocorreu nos últimos 3 meses. Consultar novamente um anúncio não renova essa data.
Uma região só divulga a sua mediana a partir de 3 anúncios com preço e área. Com menos dados mostramos quantos anúncios existem, mas não um preço: um ou dois anúncios não podem falar por um bairro inteiro.
Dados agregados de preços anunciados, não de transações concluídas. Cada linha inclui zona, amostra e link para a metodologia. Zonas de níveis diferentes se sobrepõem: não some seus totais. Ao citar os dados, inclua o link desta página e a data de consulta.
Agrupamos 547.233 anúncios com datas de origem a partir de 2010 por ano e tipo de imóvel. Mostramos a mediana do preço de venda pedido por m² observado na coleta e o volume de cada grupo. Mova o cursor para explorar os anos.
2026em andamento
104.605 anúncios neste grupo
| Ano de origem | Anúncios | Casa | Apartamento | Terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 104.605 | US$ 979 | US$ 1,7 K | US$ 205 |
| 2025 | 75.326 | US$ 866 | US$ 1,6 K | US$ 249 |
| 2024 | 79.736 | US$ 806 | US$ 1,5 K | US$ 300 |
| 2023 | 42.926 | US$ 800 | US$ 1,6 K | US$ 347 |
| 2022 | 35.535 | US$ 778 | US$ 1,7 K | US$ 324 |
| 2021 | 23.263 | US$ 778 | US$ 1,5 K | US$ 290 |
| 2020 | 19.138 | US$ 750 | — | US$ 237 |
| 2019 | 23.161 | US$ 778 | — | US$ 332 |
| 2018 | 22.273 | US$ 773 | — | US$ 400 |
| 2017 | 34.856 | US$ 700 | — | US$ 194 |
| 2016 | 40.471 | US$ 694 | — | US$ 185 |
| 2015 | 39.969 | US$ 694 | — | US$ 239 |
| 2014 | 3.397 | US$ 673 | — | — |
| 2013 | 1.447 | — | — | — |
| 2012 | 747 | — | — | — |
| 2011 | 355 | — | — | — |
| 2010 | 28 | — | — | — |
Incluímos apenas anúncios originalmente em dólares e mostramos uma mediana a partir de 100 anúncios por tipo e ano de origem. O preço foi observado na coleta do anúncio; a data pode vir da primeira foto do Clasipar. Os anos antigos têm cobertura parcial. 2026 inclui apenas os meses já transcorridos.
| Região | Localização | Mediana por m² | Faixa típica | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Luque | Central | US$ 755 | US$ 210 – US$ 1,2 K | 2.865 |
| Mburucuyá | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 200 – US$ 1,8 K | 1.729 |
| Fernando de la Mora | Central |
| Região | Localização | Mediana por m² | Faixa típica | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 627 – US$ 1,9 K | 13.379 |
| Luque | Central | US$ 755 | US$ 210 – US$ 1,2 K | 2.865 |
| Fernando de la Mora | Central |
| US$ 328 – US$ 1,2 K |
| 1.308 |
| San Lorenzo | Central | US$ 569 | US$ 215 – US$ 999 | 1.174 |
| Lambaré | Central | US$ 610 | US$ 240 – US$ 932 | 1.136 |
| Recoleta | Distrito Capital | US$ 1,7 K | US$ 1,1 K – US$ 2,1 K | 958 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 556 | US$ 141 – US$ 1,2 K | 1.008 |
| Las Lomas | Distrito Capital | US$ 2,1 K | US$ 1,7 K – US$ 2,4 K | 922 |
| La Catedral | Distrito Capital | US$ 701 | US$ 391 – US$ 1,4 K | 1.745 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 624 | US$ 132 – US$ 1,3 K | 802 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 515 | US$ 160 – US$ 1,4 K | 798 |
| Limpio | Central | US$ 213 | US$ 55,6 – US$ 880 | 528 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | US$ 1,7 K | US$ 1 K – US$ 2,2 K | 493 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | US$ 2 K | US$ 975 – US$ 2,4 K | 435 |
| Villa Morra | Distrito Capital | US$ 1,9 K | US$ 1,3 K – US$ 2,2 K | 579 |
| Capiatá | Central | US$ 280 | US$ 67,1 – US$ 723 | 462 |
| Ñemby | Central | US$ 242 | US$ 96,5 – US$ 680 | 397 |
| Ytay | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 789 – US$ 1,6 K | 470 |
| Jara | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 661 – US$ 1,6 K | 380 |
| Villa Elisa | Central | US$ 519 | US$ 166 – US$ 847 | 357 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 735 – US$ 1,8 K | 420 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 194 | US$ 64,9 – US$ 636 | 401 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | US$ 1,7 K | US$ 1 K – US$ 2 K | 347 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 1,1 K – US$ 1,8 K | 363 |
| Manorá | Distrito Capital | US$ 2,1 K | US$ 1,8 K – US$ 2,4 K | 322 |
| San Jorge | Distrito Capital | US$ 1,8 K | US$ 1,2 K – US$ 2,4 K | 292 |
| Areguá | Central | US$ 102 | US$ 46,7 – US$ 491 | 305 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | US$ 279 | US$ 185 – US$ 450 | 225 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 929 – US$ 2 K | 229 |
| Villa Aurelia | Distrito Capital | US$ 1 K | US$ 572 – US$ 1,4 K | 222 |
| US$ 328 – US$ 1,2 K |
| 1.308 |
| San Lorenzo | Central | US$ 569 | US$ 215 – US$ 999 | 1.174 |
| Lambaré | Central | US$ 610 | US$ 240 – US$ 932 | 1.136 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 556 | US$ 141 – US$ 1,2 K | 1.008 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 624 | US$ 132 – US$ 1,3 K | 802 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 515 | US$ 160 – US$ 1,4 K | 798 |
| Limpio | Central | US$ 213 | US$ 55,6 – US$ 880 | 528 |
| Capiatá | Central | US$ 280 | US$ 67,1 – US$ 723 | 462 |
| Ñemby | Central | US$ 242 | US$ 96,5 – US$ 680 | 397 |
| Villa Elisa | Central | US$ 519 | US$ 166 – US$ 847 | 357 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 194 | US$ 64,9 – US$ 636 | 401 |
| Areguá | Central | US$ 102 | US$ 46,7 – US$ 491 | 305 |
| Hernandarias | Alto Paraná | US$ 500 | US$ 122 – US$ 1,2 K | 283 |