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Dados do mercado
Mediana de venda em US$/m² de anúncios com data de origem em 2025. Usamos o preço observado ao coletar cada anúncio; isso não reconstitui seu preço naquele ano.
Cada ano de origem reúne anúncios diferentes. A composição por tipo de imóvel e o tamanho da amostra podem alterar as medianas. Comparar esses grupos não mede a valorização dos imóveis.
Anúncios analisados
21.059
Com preço por m²
14.194
Regiões com dados
112
Mediana nacional (venda)
US$ 920/m²
Verde = abaixo da mediana das regiões visíveis; vinho = acima. Toque em uma região para ver seus dados e abrir o detalhe.
Agregamos anúncios de venda dos principais portais imobiliários do Paraguai e publicações diretas no ParaguayInmo, distribuídos em 462 zonas do OpenStreetMap: departamentos, distritos e bairros. São preços pedidos, não valores de vendas concluídas.
Agrupamos anúncios originalmente em dólares pela data de origem, incluindo os retirados. No Clasipar, essa data pode vir da primeira foto, e não de uma publicação declarada. Excluímos datas marcadas como aproximadas. O preço é o observado na coleta, não necessariamente o praticado em 2025. Os anos antigos têm cobertura parcial.
Uma região só divulga a sua mediana a partir de 8 anúncios com preço e área. Com menos dados mostramos quantos anúncios existem, mas não um preço: um ou dois anúncios não podem falar por um bairro inteiro.
| Região | Localização | Mediana por m² | Faixa típica | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Luque | Central | US$ 926 | US$ 417 – US$ 1,2 K | 1.716 |
| La Catedral | Distrito Capital | US$ 912 | US$ 481 – US$ 1,5 K | 1.499 |
| Mburucuyá | Distrito Capital |
| Região | Localização | Mediana por m² | Faixa típica | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 648 – US$ 1,8 K | 10.437 |
| Luque | Central | US$ 926 | US$ 417 – US$ 1,2 K | 1.716 |
| Fernando de la Mora | Central |
| US$ 900 – US$ 1,8 K |
| 802 |
| Recoleta | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 721 – US$ 1,8 K | 719 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 760 | US$ 325 – US$ 1,2 K | 735 |
| Las Lomas | Distrito Capital | US$ 1,9 K | US$ 1,4 K – US$ 2,2 K | 917 |
| Lambaré | Central | US$ 575 | US$ 284 – US$ 921 | 669 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 650 | US$ 283 – US$ 1,2 K | 505 |
| San Lorenzo | Central | US$ 717 | US$ 342 – US$ 1,1 K | 498 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 1,1 K – US$ 2,2 K | 492 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 484 | US$ 150 – US$ 1,2 K | 486 |
| Villa Morra | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 1,2 K – US$ 2 K | 491 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 821 | US$ 267 – US$ 1,4 K | 357 |
| Jara | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 834 – US$ 1,6 K | 333 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 940 – US$ 1,7 K | 330 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | US$ 1,7 K | US$ 1 K – US$ 2,2 K | 299 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 727 – US$ 1,8 K | 274 |
| San Jorge | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 780 – US$ 2,2 K | 280 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 1 K – US$ 1,7 K | 316 |
| Manorá | Distrito Capital | US$ 1,9 K | US$ 1,5 K – US$ 2,2 K | 246 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 733 – US$ 1,6 K | 189 |
| Santísima Trinidad | Distrito Capital | US$ 1 K | US$ 458 – US$ 1,4 K | 232 |
| Villa Aurelia | Distrito Capital | US$ 939 | US$ 511 – US$ 1,4 K | 208 |
| Los Laureles | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 546 – US$ 1,6 K | 204 |
| San Vicente | Distrito Capital | US$ 549 | US$ 359 – US$ 904 | 185 |
| Mariscal López | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 938 – US$ 1,7 K | 169 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | US$ 290 | US$ 220 – US$ 1,2 K | 151 |
| Ytay | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 706 – US$ 1,7 K | 194 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 220 | US$ 97,8 – US$ 551 | 193 |
| Loma Pytá | Distrito Capital | US$ 870 | US$ 272 – US$ 1,2 K | 117 |
| US$ 325 – US$ 1,2 K |
| 735 |
| Lambaré | Central | US$ 575 | US$ 284 – US$ 921 | 669 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 650 | US$ 283 – US$ 1,2 K | 505 |
| San Lorenzo | Central | US$ 717 | US$ 342 – US$ 1,1 K | 498 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 484 | US$ 150 – US$ 1,2 K | 486 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 821 | US$ 267 – US$ 1,4 K | 357 |
| Hernandarias | Alto Paraná | US$ 727 | US$ 180 – US$ 1,1 K | 193 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | US$ 290 | US$ 220 – US$ 1,2 K | 151 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 220 | US$ 97,8 – US$ 551 | 193 |
| Presidente Franco | Alto Paraná | US$ 278 | US$ 109 – US$ 577 | 89 |
| Santa Rita | Alto Paraná | US$ 250 | US$ 88,8 – US$ 666 | 74 |
| Villa Elisa | Central | US$ 392 | US$ 179 – US$ 745 | 84 |
| Villeta | Central | US$ 333 | US$ 36 – US$ 694 | 88 |