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Dados do mercado
Mediana de venda em US$/m² de anúncios com data de origem em 2016. Usamos o preço observado ao coletar cada anúncio; isso não reconstitui seu preço naquele ano.
Cada ano de origem reúne anúncios diferentes. A composição por tipo de imóvel e o tamanho da amostra podem alterar as medianas. Comparar esses grupos não mede a valorização dos imóveis.
Anúncios analisados
4.326
Com preço por m²
1.166
Regiões com dados
39
Mediana nacional (venda)
US$ 626/m²
Verde = abaixo da mediana das regiões visíveis; vinho = acima. Toque em uma região para ver seus dados e abrir o detalhe.
| Região | Localização | Mediana por m² | Faixa típica | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| La Catedral | Distrito Capital | US$ 677 | US$ 394 – US$ 1,1 K | 1.242 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 417 | US$ 190 – US$ 707 | 136 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 434 | US$ 160 – US$ 849 | 277 |
| Luque | Central | US$ 563 | US$ 204 – US$ 917 | 137 |
| Lambaré | Central | US$ 452 | US$ 290 – US$ 719 | 149 |
| Mburucuyá | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 642 – US$ 1,3 K | 85 |
| San Lorenzo | Central | US$ 498 | US$ 349 – US$ 725 | 101 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 212 | US$ 66,9 – US$ 456 | 55 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | US$ 970 | US$ 633 – US$ 1,2 K | 75 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 473 | US$ 269 – US$ 1,5 K | 85 |
| Mariscal López | Distrito Capital | US$ 995 | US$ 875 – US$ 1,6 K | 50 |
| Las Lomas | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 851 – US$ 1,4 K | 89 |
| Villa Morra | Distrito Capital | US$ 917 | US$ 722 – US$ 1,2 K | 66 |
| Ñemby | Central | US$ 364 | US$ 94,4 – US$ 1,1 K | 32 |
| Santa Fe del Paraná | Alto Paraná | US$ 694 | US$ 367 – US$ 1,1 K | 56 |
| Villa Aurelia | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 724 – US$ 1,3 K | 31 |
| Santísima Trinidad | Distrito Capital | US$ 653 | US$ 567 – US$ 979 | 35 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | US$ 1 K | US$ 896 – US$ 1,3 K | 44 |
| San Vicente | Distrito Capital | US$ 446 | US$ 344 – US$ 762 | 31 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | US$ 745 | US$ 558 – US$ 928 | 44 |
| Jara | Distrito Capital | US$ 632 | US$ 488 – US$ 1 K | 32 |
| Ciudad Nueva | Distrito Capital | US$ 587 | US$ 559 – US$ 641 | 31 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | US$ 901 | US$ 717 – US$ 1 K | 30 |
| Limpio | Central | US$ 53,7 | US$ 29,7 – US$ 297 | 33 |
| Areguá | Central | US$ 233 | US$ 61,6 – US$ 764 | 29 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 791 – US$ 1,3 K | 21 |
| Recoleta | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 978 – US$ 2 K | 45 |
| Capiatá | Central | US$ 330 | US$ 256 – US$ 582 | 32 |
| Manorá | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 1,1 K – US$ 1,6 K | 29 |
| San Pablo | Distrito Capital | US$ 283 | US$ 250 – US$ 507 | 29 |
| Região | Localização | Mediana por m² | Faixa típica | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | US$ 827 | US$ 497 – US$ 1,2 K | 2.473 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 417 | US$ 190 – US$ 707 | 136 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 434 | US$ 160 – US$ 849 | 277 |
| Luque | Central | US$ 563 | US$ 204 – US$ 917 | 137 |
| Lambaré | Central | US$ 452 | US$ 290 – US$ 719 | 149 |
| San Lorenzo | Central | US$ 498 | US$ 349 – US$ 725 | 101 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 212 | US$ 66,9 – US$ 456 | 55 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 473 | US$ 269 – US$ 1,5 K | 85 |
| Ñemby | Central | US$ 364 | US$ 94,4 – US$ 1,1 K | 32 |
| Santa Fe del Paraná | Alto Paraná | US$ 694 | US$ 367 – US$ 1,1 K | 56 |
| Hernandarias | Alto Paraná | US$ 429 | US$ 318 – US$ 1,1 K | 77 |
| Limpio | Central | US$ 53,7 | US$ 29,7 – US$ 297 | 33 |
| Areguá | Central | US$ 233 | US$ 61,6 – US$ 764 | 29 |
| Capiatá | Central | US$ 330 | US$ 256 – US$ 582 | 32 |
Agregamos anúncios de venda dos principais portais imobiliários do Paraguai e publicações diretas no ParaguayInmo, distribuídos em 462 zonas do OpenStreetMap: departamentos, distritos e bairros. São preços pedidos, não valores de vendas concluídas.
Agrupamos anúncios originalmente em dólares pela data de origem, incluindo os retirados. No Clasipar, essa data pode vir da primeira foto, e não de uma publicação declarada. Excluímos datas marcadas como aproximadas. O preço é o observado na coleta, não necessariamente o praticado em 2016. Os anos antigos têm cobertura parcial.
Uma região só divulga a sua mediana a partir de 8 anúncios com preço e área. Com menos dados mostramos quantos anúncios existem, mas não um preço: um ou dois anúncios não podem falar por um bairro inteiro.