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Dados do mercado
Mediana de venda em US$/m² de anúncios com data de origem em 2021. Usamos o preço observado ao coletar cada anúncio; isso não reconstitui seu preço naquele ano.
Cada ano de origem reúne anúncios diferentes. A composição por tipo de imóvel e o tamanho da amostra podem alterar as medianas. Comparar esses grupos não mede a valorização dos imóveis.
Anúncios analisados
5.506
Com preço por m²
2.092
Regiões com dados
55
Mediana nacional (venda)
US$ 715/m²
Verde = abaixo da mediana das regiões visíveis; vinho = acima. Toque em uma região para ver seus dados e abrir o detalhe.
Agregamos anúncios de venda dos principais portais imobiliários do Paraguai e publicações diretas no ParaguayInmo, distribuídos em 462 zonas do OpenStreetMap: departamentos, distritos e bairros. São preços pedidos, não valores de vendas concluídas.
Agrupamos anúncios originalmente em dólares pela data de origem, incluindo os retirados. No Clasipar, essa data pode vir da primeira foto, e não de uma publicação declarada. Excluímos datas marcadas como aproximadas. O preço é o observado na coleta, não necessariamente o praticado em 2021. Os anos antigos têm cobertura parcial.
Uma região só divulga a sua mediana a partir de 8 anúncios com preço e área. Com menos dados mostramos quantos anúncios existem, mas não um preço: um ou dois anúncios não podem falar por um bairro inteiro.
| Região | Localização | Mediana por m² | Faixa típica | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| La Catedral | Distrito Capital | US$ 833 | US$ 554 – US$ 1,3 K | 912 |
| Luque | Central | US$ 700 | US$ 292 – US$ 993 | 369 |
| Fernando de la Mora | Central |
| Região | Localização | Mediana por m² | Faixa típica | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | US$ 864 | US$ 569 – US$ 1,3 K | 3.098 |
| Luque | Central | US$ 700 | US$ 292 – US$ 993 | 369 |
| Fernando de la Mora | Central |
| US$ 306 – US$ 866 |
| 213 |
| Lambaré | Central | US$ 655 | US$ 443 – US$ 893 | 191 |
| San Lorenzo | Central | US$ 503 | US$ 244 – US$ 833 | 142 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 403 | US$ 186 – US$ 861 | 178 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 383 | US$ 122 – US$ 825 | 187 |
| Mburucuyá | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 911 – US$ 1,5 K | 146 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 635 | US$ 269 – US$ 892 | 96 |
| Ytay | Distrito Capital | US$ 975 | US$ 733 – US$ 1,3 K | 95 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 849 – US$ 1,6 K | 94 |
| Villa Morra | Distrito Capital | US$ 989 | US$ 658 – US$ 1,3 K | 136 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 521 – US$ 1,4 K | 106 |
| Villa Aurelia | Distrito Capital | US$ 628 | US$ 527 – US$ 1,1 K | 72 |
| San Jorge | Distrito Capital | US$ 1 K | US$ 608 – US$ 1,4 K | 67 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 854 – US$ 1,6 K | 109 |
| Recoleta | Distrito Capital | US$ 1 K | US$ 569 – US$ 1,3 K | 89 |
| Las Lomas | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 786 – US$ 1,5 K | 125 |
| Santísima Trinidad | Distrito Capital | US$ 711 | US$ 433 – US$ 1,1 K | 80 |
| Jara | Distrito Capital | US$ 776 | US$ 633 – US$ 1,3 K | 102 |
| Limpio | Central | US$ 98 | US$ 54 – US$ 365 | 71 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | US$ 959 | US$ 584 – US$ 1,4 K | 94 |
| San Vicente | Distrito Capital | US$ 696 | US$ 536 – US$ 1,1 K | 50 |
| Mariscal López | Distrito Capital | US$ 921 | US$ 638 – US$ 1,2 K | 36 |
| Ñemby | Central | US$ 758 | US$ 370 – US$ 758 | 42 |
| Capiatá | Central | US$ 204 | US$ 88,5 – US$ 596 | 39 |
| Itá Enramada | Distrito Capital | US$ 771 | US$ 423 – US$ 1,1 K | 28 |
| Los Laureles | Distrito Capital | US$ 625 | US$ 448 – US$ 1,1 K | 54 |
| Manorá | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 1,1 K – US$ 1,7 K | 52 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | US$ 877 | US$ 616 – US$ 1,3 K | 99 |
| US$ 306 – US$ 866 |
| 213 |
| Lambaré | Central | US$ 655 | US$ 443 – US$ 893 | 191 |
| San Lorenzo | Central | US$ 503 | US$ 244 – US$ 833 | 142 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 403 | US$ 186 – US$ 861 | 178 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 383 | US$ 122 – US$ 825 | 187 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 635 | US$ 269 – US$ 892 | 96 |
| Limpio | Central | US$ 98 | US$ 54 – US$ 365 | 71 |
| Hernandarias | Alto Paraná | US$ 176 | US$ 120 – US$ 416 | 60 |
| Ñemby | Central | US$ 758 | US$ 370 – US$ 758 | 42 |
| Capiatá | Central | US$ 204 | US$ 88,5 – US$ 596 | 39 |
| Santa Rita | Alto Paraná | US$ 300 | US$ 190 – US$ 454 | 46 |
| Minga Guazú | Alto Paraná | US$ 134 | US$ 33,1 – US$ 249 | 33 |
| Villa Elisa | Central | US$ 397 | US$ 158 – US$ 458 | 31 |