Vendo departamento en Habitalis Felix Bogado

San Vicente, Asunción

Новое

US$ 86.000

≈ Gs. 520,6 M

2Спальни

2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ID: 143037129-8 Nº de Ambientes:4 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²81 Sup. Lote:8.1x10 Sup. Lote (m²):81 Area de Construcción (m²)81 Año/Mes Construcción2018/01 Piso Nº2 Baño Social:1 Área designada paraArea Residencial Vendo departamento con renta activa con contrato Ubicado sobre la avenida Félix bogado, se encuentra en un punto estratégico de la ciudad. A tan solo minutos del edificio puede encontrar: - Farmacias - Comisaria - Sanatorios - Estaciónes de Servicio - Paradas de Taxi - Supermercados - Mc Donalds y Burguer King - Gimnasio SmartFIt El departamento se encuentra en el piso 2 (planta 3 del edificio) El departamento cuentan con: » 2 Dormitorios (1 en suite) ambos con placares premium y cortinas antisolares » 2 Baños con muebles premium » Amplio Living Comedor » Amplio balcón » Cocina y seguido el Lavadero » Mesadas de granito en cocina, lavadero y baños » Amoblamiento de cocina premium con anafe y horno » Termo Calefones para baños y para lavadero » Aire Acondicionado en todos los ambientes » Modernos placares en los dormitorios » Cochera cubierta » Piso 2 Amenities: » Terraza con dos parrillas y sanitarios » Salón de esparcimiento y reuniones » Parque de juegos para niños en la planta baja con jardín » Área de Servicio en Planta Baja » Generador de emergencia » Portero 24hs. » Dos ascensores Ubicación https://maps.app.goo.gl/EXL6PhCdoBzNbqB59

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 2

Расходы

Цена: US$ 86.000

Расположение

Район: San Vicente
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 90,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 89,4 k	US$ 0	—	US$ 89,4 k	US$ -860
2	US$ 93 k	US$ 0	—	US$ 93 k	US$ 2,7 K
3	US$ 96,7 k	US$ 0	—	US$ 96,7 k	US$ 6,4 K
4	US$ 100,6 k	US$ 0	—	US$ 100,6 k	US$ 10,3 k
5	US$ 104,6 k	US$ 0	—	US$ 104,6 k	US$ 14,3 k
6	US$ 108,8 k	US$ 0	—	US$ 108,8 k	US$ 18,5 k
7	US$ 113,2 k	US$ 0	—	US$ 113,2 k	US$ 22,9 k
8	US$ 117,7 k	US$ 0	—	US$ 117,7 k	US$ 27,4 k
9	US$ 122,4 k	US$ 0	—	US$ 122,4 k	US$ 32,1 k
10	US$ 127,3 k	US$ 0	—	US$ 127,3 k	US$ 37 k