ИндексParaguayInmo

1 / 5

ПродажаПарковочное место

En venta 2 cocheras en el HOTEL DAZZLER, ubicación privilegiada.

Ycuá Satí, Asunción

Новое

US$ 15.000

на 10% ниже медианы

US$ 1,2 K/m²≈ Gs. 90,8 M

2Парковка

13 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 3 аналогам района.

Цена 35%72

Расположение 25%78

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 1.200/m²

Медиана районаUS$ 1.339/m²

на 10% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 16.735

≈ Gs. 101,3 M

Оценочный диапазонUS$ 16,7 k–US$ 18,9 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En venta 2 cocheras en el hotel Dazzler, 12.5 m2 con una ubicación privilegiada en el eje corporativo de Asuncion. Ideales para uso comercial, empresas o como inversión con excelente potencial de renta

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Парковочное место

Площадь и комнаты

Площадь: 13 m²
Парковка: 2

Расходы

Цена: US$ 15.000

Расположение

Адрес: Av Aviadores del Chaco y Prof. Cesar Basconcellos
Район: Ycuá Satí
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 15,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 15,6 k	US$ 0	—	US$ 15,6 k	US$ -150
2	US$ 16,2 k	US$ 0	—	US$ 16,2 k	US$ 474
3	US$ 16,9 k	US$ 0	—	US$ 16,9 k	US$ 1,1 K
4	US$ 17,5 k	US$ 0	—	US$ 17,5 k	US$ 1,8 K
5	US$ 18,2 k	US$ 0	—	US$ 18,2 k	US$ 2,5 K
6	US$ 19 k	US$ 0	—	US$ 19 k	US$ 3,2 K
7	US$ 19,7 k	US$ 0	—	US$ 19,7 k	US$ 4 K
8	US$ 20,5 k	US$ 0	—	US$ 20,5 k	US$ 4,8 K
9	US$ 21,3 k	US$ 0	—	US$ 21,3 k	US$ 5,6 K
10	US$ 22,2 k	US$ 0	—	US$ 22,2 k	US$ 6,5 K