ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
ПродажаПарковочное место

COCHERA EN VENTA – MATRISA BOGGIANI

Mariscal Estigarribia, Asunción

Новое

US$ 16.400

На уровне района

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 99,3 M

12 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 3 аналогам района.

Цена 35%60
Расположение 25%78
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объектаUS$ 1.339/m²
Медиана районаUS$ 1.333/m²

На уровне района

Рекомендуемая стоимость

US$ 16.333

≈ Gs. 98,9 M

Оценочный диапазонUS$ 15,5 k–US$ 18,5 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

COCHERA EN VENTA – MATRISA BOGGIANI Ubicada en el exclusivo edificio Matrisa Boggiani *Cochera Nº 45 *Nivel 3 *Acceso cómodo y seguro *Ideal para propietarios, residentes o inversión Precio de venta: USD 16.400 Excelente ubicación Edificio moderno Seguridad y practicidad para tu día a día Consultá para más información o agendá una visita.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Парковочное место

Площадь и комнаты

Площадь
12 m²

Расходы

Цена
US$ 16.400

Расположение

Адрес
Avda. Boggiani N°5465 del Barrio Mcal. Estigarribia 5465
Район
Mariscal Estigarribia
Город
Asunción
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 17,2 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -164Год 2: US$ 518,2Год 3: US$ 1,2 KГод 4: US$ 2 KГод 5: US$ 2,7 KГод 6: US$ 3,5 KГод 7: US$ 4,4 KГод 8: US$ 5,2 KГод 9: US$ 6,1 KГод 10: US$ 7,1 K1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 17,1 kUS$ 0—US$ 17,1 kUS$ -164
2US$ 17,7 kUS$ 0—US$ 17,7 kUS$ 518,2
3US$ 18,4 kUS$ 0—US$ 18,4 kUS$ 1,2 K
4US$ 19,2 kUS$ 0—US$ 19,2 kUS$ 2 K
5US$ 20 kUS$ 0—US$ 20 kUS$ 2,7 K
6US$ 20,8 kUS$ 0—US$ 20,8 kUS$ 3,5 K
7US$ 21,6 kUS$ 0—US$ 21,6 kUS$ 4,4 K
8US$ 22,4 kUS$ 0—US$ 22,4 kUS$ 5,2 K
9US$ 23,3 kUS$ 0—US$ 23,3 kUS$ 6,1 K
10US$ 24,3 kUS$ 0—US$ 24,3 kUS$ 7,1 K

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты