ИндексParaguayInmo

1 / 17

ПродажаПарковочное место

VENDO DPTO EN POZO EN EDIFICIO VIDALTA

Bella Vista, Asunción

Новое

US$ 16.000

На уровне района

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 96,8 M

12 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 3 аналогам района.

Цена 35%60

Расположение 25%78

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 1.333/m²

Медиана районаUS$ 1.339/m²

На уровне района

Рекомендуемая стоимость

US$ 16.065

≈ Gs. 97,2 M

Оценочный диапазонUS$ 15,2 k–US$ 18,2 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Una forma elevada de vivir A una cuadra del Club Centenario · barrio Bella Vista Vidalta se desarrolla en uno de los barrios más tradicionales de Asunción, en un entorno social y familiar consolidado, con cercanía a colegios tradicionales, sanatorios y universidades. Tipología • 3 dormitorios • 154 m² • área de servicio • 4 baños • desde usd 305.428 Cocheras • desde usd 16.000 • opciones con baulera Todas las tipologías cuentan con balcón con parrilla. Amenities • Piscina • Gimnasio equipado • Cocina interactiva • Quincho con parrilla • Salón multiuso para eventos • Coworking • Sala de juegos para niños • Parque infantil Entrega prevista: enero 2028 Planes de financiación sin intereses durante obra Desarrolla GAO desarrollos inmobiliarios Construye S3 constructora

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Парковочное место

Площадь и комнаты

Площадь: 12 m²

Расходы

Цена: US$ 16.000

Расположение

Адрес: Tte. Porfirio Saldivar Figari esq Fray Luis de León Edificio Vidalta
Район: Bella Vista
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Новинка на рынке

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 16,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 16,6 k	US$ 0	—	US$ 16,6 k	US$ -160
2	US$ 17,3 k	US$ 0	—	US$ 17,3 k	US$ 505,6
3	US$ 18 k	US$ 0	—	US$ 18 k	US$ 1,2 K
4	US$ 18,7 k	US$ 0	—	US$ 18,7 k	US$ 1,9 K
5	US$ 19,5 k	US$ 0	—	US$ 19,5 k	US$ 2,7 K
6	US$ 20,2 k	US$ 0	—	US$ 20,2 k	US$ 3,4 K
7	US$ 21,1 k	US$ 0	—	US$ 21,1 k	US$ 4,3 K
8	US$ 21,9 k	US$ 0	—	US$ 21,9 k	US$ 5,1 K
9	US$ 22,8 k	US$ 0	—	US$ 22,8 k	US$ 6 K
10	US$ 23,7 k	US$ 0	—	US$ 23,7 k	US$ 6,9 K