ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE

Fernando de la Mora

Новое

≈ US$ 117.627

Precio original: Gs. 712.000.000

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.259/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Venta de Departamento en V Tower Fernando Diseño Vanguardista y Comodidad Descubre V Tower Fernando, un exclusivo desarrollo residencial de Vierci Development, diseñado con tecnología de vanguardia y un enfoque funcional. Ubicado a pasos del Shopping Pinedo, la Universidad Nacional de Asunción y principales hospitales, ofrece conectividad y comodidad inigualables. Finaliza en el 2026 Este Departamento de 2 dormitorios cuenta con: - Área Total: 77.23 M2 - Área Propia Cubierta: 77.23 M2 - Piso 1 Inversión: 88,814USD Distribucion: - Cocina - Lavadero - Desayunador - Sala comedor - Balcon - Baño familiar - 1 habitacion - 1 habitacion en suite El edificio cuenta con 12 pisos y una variedad de unidades: desde modernos monoambientes hasta amplios departamentos de 2 dormitorios con parrilla. Además, dispone de amenities premium, incluyendo piscina panorámica, gimnasio, coworking, laundry, coworking, quincho y sala de eventos climatizada. Con una propuesta arquitectónica de BMA, firma de renombre internacional con más de 400 proyectos en diversos países, V Tower Fernando combina diseño innovador con un estilo de vida único. ¡Aprovechá la posibilidad de financiación de hasta 30 años y asegurá tu hogar en una de las mejores zonas! https://maps.app.goo.gl/wsa8eAcpD8tPxa4EA 143063187-44

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2

Расходы

Цена
Gs. 712.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 117.627

Расположение

Город
Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 123,5 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,2 KГод 2: US$ 3,7 KГод 3: US$ 8,8 KГод 4: US$ 14,1 kГод 5: US$ 19,6 kГод 6: US$ 25,3 kГод 7: US$ 31,3 kГод 8: US$ 37,5 kГод 9: US$ 43,9 kГод 10: US$ 50,6 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 122,3 kUS$ 0—US$ 122,3 kUS$ -1,2 K
2US$ 127,2 kUS$ 0—US$ 127,2 kUS$ 3,7 K
3US$ 132,3 kUS$ 0—US$ 132,3 kUS$ 8,8 K
4US$ 137,6 kUS$ 0—US$ 137,6 kUS$ 14,1 k
5US$ 143,1 kUS$ 0—US$ 143,1 kUS$ 19,6 k
6US$ 148,8 kUS$ 0—US$ 148,8 kUS$ 25,3 k
7US$ 154,8 kUS$ 0—US$ 154,8 kUS$ 31,3 k
8US$ 161 kUS$ 0—US$ 161 kUS$ 37,5 k
9US$ 167,4 kUS$ 0—US$ 167,4 kUS$ 43,9 k
10US$ 174,1 kUS$ 0—US$ 174,1 kUS$ 50,6 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты