
≈ US$ 57.822
Duplex en Venta en Central Luque Laurelty Avda Nanawa casi Yta Yvate Avda Nanawa casi Yt
Laurelty, Luque
Cerrado La Floresta, Luque
US$ 190.000
на 24% выше медианыUS$ 1,1 K/m²≈ Gs. 1150,1 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 24% выше медианы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 927,8 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётParaguay Central Luque Zárate Isla Barrio Cerrado La Floresta – A pasos del Aeropuerto Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:2 Baños:3 Total Mts²240 Sup. Lote:10x24 Sup. Lote (m²):240 Area de Construcción (m²)170 Estacionamiento2 Plantas:2 🏡 ¡Dúplex en Venta Totalmente Amoblado en Luque! 📍 Barrio Cerrado La Floresta – A pasos del Aeropuerto ¡Mudate sin preocuparte por nada! Este hermoso dúplex se vende completamente amoblado, tal como lo ves en las fotos. Ubicado dentro de un exclusivo barrio cerrado con excelente acceso y seguridad, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de todo. 🧱 Dimensiones: * Terreno de 240 m² (10 x 24 m) * Construcción de 170 m² 🔹 Planta Baja: * Cochera para 2 vehículos * Sala-comedor integrados, con mobiliario moderno y funcional * Cocina amoblada con excelente distribución * Quincho techado con parrilla, ideal para compartir en familia * Baño social * Piscina de 6.000 litros para disfrutar del verano * Tanque de agua de 1.000 litros * Pequeño patio posterior * Habitación de servicio en suite 🔹 Planta Alta: * 2 dormitorios en suite con balcón privado, luminosos y bien ventilados ✨ Características destacadas: * Se vende totalmente equipado y amoblado * Barrio cerrado seguro y tranquilo * Ubicación estratégica, a metros del Aeropuerto Silvio Pettirossi * Ideal para vivir o invertir (alta demanda por cercanía al aeropuerto) 📍 Ubicación: https://acortar.link/Yw5HOW
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 197,6 k | US$ 11,4 k | — | US$ 197,6 k | US$ 9,5 K |
| 2 | US$ 205,5 k | US$ 22,8 k | — | US$ 205,5 k | US$ 28,8 k |
| 3 | US$ 213,7 k | US$ 34,3 k | — | US$ 213,7 k | US$ 48,5 k |
| 4 | US$ 222,3 k | US$ 45,7 k | — | US$ 222,3 k | US$ 68,5 k |
| 5 | US$ 231,2 k | US$ 57,1 k | — | US$ 231,2 k | US$ 88,8 k |
| 6 | US$ 240,4 k | US$ 68,5 k | — | US$ 240,4 k | US$ 109,4 k |
| 7 | US$ 250 k | US$ 80 k | — | US$ 250 k | US$ 130,5 k |
| 8 | US$ 260 k | US$ 91,4 k | — | US$ 260 k | US$ 151,9 k |
| 9 | US$ 270,4 k | US$ 102,8 k | — | US$ 270,4 k | US$ 173,7 k |
| 10 | US$ 281,2 k | US$ 114,2 k | — | US$ 281,2 k | US$ 196 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

≈ US$ 57.822
Laurelty, Luque





Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.