1 / 9
Индекс
ПродажаКвартира
En venta departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios en la zona del CIT - Luque!!
Campo Grande Un, Luque
Новое
US$ 40.700
≈ Gs. 246,4 M
2Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.238/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
🏙 URBAN CUMBRES 📍 Ubicada en la zona del CIT - Barrio Campo Grande Un 🏢 condominio de 4 torres con 5 pisos cada una, pensada en tu comodidad y confort ✨ 📆 Fecha de entrega: Marzo 2027 Ofrecemos departamentos de: 🔹 Monoambientes desde 30m² 🔹 1 dormitorio desde 40m² 🔹 2 dormitorios desde 65m² 💰 Precios desde: 40.700 USD 🎯 Amenidades por torre: 💪 Gimnasio 🍖 Quincho equipado 🌟 Amenidades generales: 🏊♂ 2 piscinas 🌞 Solarium ⚡ Generador en áreas comunes
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Спальни
- 2
Расходы
- Цена
- US$ 40.700
Расположение
- Район
- Campo Grande Un
- Город
- Luque
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 42,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 42,3 k | US$ 0 | — | US$ 42,3 k | US$ -407 |
| 2 | US$ 44 k | US$ 0 | — | US$ 44 k | US$ 1,3 K |
| 3 | US$ 45,8 k | US$ 0 | — | US$ 45,8 k | US$ 3 K |
| 4 | US$ 47,6 k | US$ 0 | — | US$ 47,6 k | US$ 4,9 K |
| 5 | US$ 49,5 k | US$ 0 | — | US$ 49,5 k | US$ 6,8 K |
| 6 | US$ 51,5 k | US$ 0 | — | US$ 51,5 k | US$ 8,8 K |
| 7 | US$ 53,6 k | US$ 0 | — | US$ 53,6 k | US$ 10,8 k |
| 8 | US$ 55,7 k | US$ 0 | — | US$ 55,7 k | US$ 13 k |
| 9 | US$ 57,9 k | US$ 0 | — | US$ 57,9 k | US$ 15,2 k |
| 10 | US$ 60,2 k | US$ 0 | — | US$ 60,2 k | US$ 17,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
1 / 5
1 / 3
1 / 5