ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаКвартира

Departamento en Venta en Departamento-Venta-Paraguay Asunción Villa Aurelia

Villa Aurelia, Asunción

Новое

≈ US$ 78.413

Precio original: Gs. 474.632.181

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

El departamento cuenta con 1 dormitorio acogedor y 1 baño elegante, ideal para quienes buscan un espacio práctico y confortable. Sus características sobresalientes incluyen un amplio balcón para disfrutar de las vistas, una terraza perfecta para reuniones al aire libre, y un quincho donde podrás disfrutar de asados con amigos y familiares. Además, el edificio dispone de una piscina para refrescarse en los días cálidos y un estacionamiento privado para mayor comodidad. 1 dormitorio 47m2 1 baño * Incluye aire acondicionado y placares en los dormitorios * Cocina completa con muebles bajos y mesada de granito * Generador para áreas comunes * Termocalefones * Inversión: 67.257$ * Cochera: 12.500$ * Con cochera: 79.757$ *Obs. APTO PARA CREDITO BANCARIO Perfecto para aquellos que buscan una inversión en una zona prometedora de Asunción, este departamento es una opción que no deberías dejar pasar. ¡Contacta hoy mismo para más información y agenda una visita! Precio: 474,632,181 ₲ Listing: 143063200-2 Ubicación: Obrero, Asunción Precio: Gs. 474,632,181 ₲ USD 67,257 USD

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 1

Расходы

Цена: Gs. 474.632.181
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 78.413

Расположение

Район: Villa Aurelia
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 82,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 81,5 k	US$ 0	—	US$ 81,5 k	US$ -784,1
2	US$ 84,8 k	US$ 0	—	US$ 84,8 k	US$ 2,5 K
3	US$ 88,2 k	US$ 0	—	US$ 88,2 k	US$ 5,9 K
4	US$ 91,7 k	US$ 0	—	US$ 91,7 k	US$ 9,4 K
5	US$ 95,4 k	US$ 0	—	US$ 95,4 k	US$ 13,1 k
6	US$ 99,2 k	US$ 0	—	US$ 99,2 k	US$ 16,9 k
7	US$ 103,2 k	US$ 0	—	US$ 103,2 k	US$ 20,9 k
8	US$ 107,3 k	US$ 0	—	US$ 107,3 k	US$ 25 k
9	US$ 111,6 k	US$ 0	—	US$ 111,6 k	US$ 29,3 k
10	US$ 116,1 k	US$ 0	—	US$ 116,1 k	US$ 33,7 k