ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
ПродажаСклад

En una misma propiedad se encuentran dos tinglados y una casa antigua, ofreciendo una…

Villa Elisa

Новое

US$ 505.000

≈ Gs. 3056,8 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%
Расположение 25%78
Доходность 25%
Риск 15%50
Цена/м² объекта
Медиана района

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En una misma propiedad se encuentran dos tinglados y una casa antigua, ofreciendo una combinación única de espacio funcional y residencial con un toque de historia. El primer tinglado es amplio y robusto, con techos altos y paredes resistente. Sus puertas corredizas permiten un fácil acceso para vehículos grandes o maquinaria pesada. Con una superficie bien iluminada y espacio de almacenamiento en altura, es ideal para actividades industriales o de almacenamiento. El segundo tinglado es más pequeño y versátil, con estructuras modulares que pueden adaptarse según las necesidades. Con amplias ventanas que proporcionan luz natural, este tinglado es perfecto para talleres, estudios creativos o actividades recreativas. La casa antigua, situada entre los tinglados, irradia encanto y carácter. Aunque muestra signos de su larga historia, desde detalles arquitectónicos , ofrece un ambiente acogedor y nostálgico. Sus amplios espacios interiores incluyen una cocina rústica, salas y dormitorios . El jardín circundante, con árboles maduros y enredaderas, evoca una sensación de tranquilidad y nostalgia. En conjunto, esta propiedad ofrece una combinación única de funcionalidad, encanto histórico y comodidad, ideal para aquellos que buscan un espacio versátil para vivir, trabajar y sumergirse en la historia.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Склад

Расходы

Цена
US$ 505.000

Расположение

Адрес
fortin toledo - magallanes - Villa Elisa, Central, Paraguay
Город
Villa Elisa
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 530,3 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -5,1 KГод 2: US$ 16 kГод 3: US$ 37,8 kГод 4: US$ 60,5 kГод 5: US$ 84,2 kГод 6: US$ 108,7 kГод 7: US$ 134,3 kГод 8: US$ 160,9 kГод 9: US$ 188,5 kГод 10: US$ 217,3 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 525,2 kUS$ 0US$ 525,2 kUS$ -5,1 K
2US$ 546,2 kUS$ 0US$ 546,2 kUS$ 16 k
3US$ 568,1 kUS$ 0US$ 568,1 kUS$ 37,8 k
4US$ 590,8 kUS$ 0US$ 590,8 kUS$ 60,5 k
5US$ 614,4 kUS$ 0US$ 614,4 kUS$ 84,2 k
6US$ 639 kUS$ 0US$ 639 kUS$ 108,7 k
7US$ 664,5 kUS$ 0US$ 664,5 kUS$ 134,3 k
8US$ 691,1 kUS$ 0US$ 691,1 kUS$ 160,9 k
9US$ 718,8 kUS$ 0US$ 718,8 kUS$ 188,5 k
10US$ 747,5 kUS$ 0US$ 747,5 kUS$ 217,3 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты