EN VENTA - EDIFICIO DE 3 NIVELES SOBRE AVENIDA GRAL. SANTOS

San Vicente, Asunción

Новое

US$ 190.000

≈ Gs. 1150,1 M

-1Спальни

0Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 4 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%78

Доходность 25%—

Риск 15%75

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 738/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

EDIFICIO DE 3 NIVELES SOBRE AVENIDA GRAL. SANTOS Con renta activa Propiedad de uso comercial y residencial con alto potencial Excelente ubicación sobre la Avda. Gral. Santos Zona franja mixta Edificio edificado en 3 niveles Planta Baja: 2 salones comerciales con baño privado Vivienda en el fondo con 2 dormitorios - baño familiar - sala - cocina comedor - baño social Primer Piso: departamento para vivienda con 2 dormitorios - sala - comedor - lavadero Segundo Piso: departamento para vivienda con 2 dormitorios - sala - comedor - lavadero Precio: 190.000 USD ID: 47896

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Здание

Площадь и комнаты

Спальни: -1
Санузлы: 0
Парковка: 0

Расходы

Цена: US$ 190.000

Расположение

Адрес: Avenida General Máximo Santos, Asunción, Paraguay
Район: San Vicente
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 199,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 197,6 k	US$ 0	—	US$ 197,6 k	US$ -1,9 K
2	US$ 205,5 k	US$ 0	—	US$ 205,5 k	US$ 6 K
3	US$ 213,7 k	US$ 0	—	US$ 213,7 k	US$ 14,2 k
4	US$ 222,3 k	US$ 0	—	US$ 222,3 k	US$ 22,8 k
5	US$ 231,2 k	US$ 0	—	US$ 231,2 k	US$ 31,7 k
6	US$ 240,4 k	US$ 0	—	US$ 240,4 k	US$ 40,9 k
7	US$ 250 k	US$ 0	—	US$ 250 k	US$ 50,5 k
8	US$ 260 k	US$ 0	—	US$ 260 k	US$ 60,5 k
9	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ 70,9 k
10	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 81,7 k