En Venta Residencia de 3 dormitorios en la mejor zona de Luque

barrio Adela, Luque

Новое

US$ 210.000

≈ Gs. 1271,1 M

3Спальни

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 880/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En Venta Residencia de 3 dormitorios en la mejor zona de Luque 📍 Barrio Villa Adela, detrás del Supermercado Los Jardines (con entrada directa próximamente), a 1 km de la Conmebol, 3 km del aeropuerto y 6 km del Shopping del Sol 🔹La hermosa Residencia cuenta con: - 1 Master Suite muy amplia y baño renovado - 2 dormitorios Con split y placares - 1 baño familiar renovado - Sala de TV - Pasillo distribuidor - Escritorio - Baño Social - Amplia Área Social - Sala - Cocina equipada con muebles de Achón. - Hermoso Patio con Jardín y Piscina - Garaje para 2 vehículos - Quincho con Parrilla - Depósito • Área de servicio: lavadero, pieza de servicio con baño; Entrada independiente, que se comunica a la cocina. La casa es muy funcional, cuenta con splits. La zona y entorno son incomparables. 💰Precio de Venta: 210.000 USD

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Санузлы: 1

Расходы

Цена: US$ 210.000

Расположение

Район: barrio Adela
Город: Luque

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 220,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 218,4 k	US$ 0	—	US$ 218,4 k	US$ -2,1 K
2	US$ 227,1 k	US$ 0	—	US$ 227,1 k	US$ 6,6 K
3	US$ 236,2 k	US$ 0	—	US$ 236,2 k	US$ 15,7 k
4	US$ 245,7 k	US$ 0	—	US$ 245,7 k	US$ 25,2 k
5	US$ 255,5 k	US$ 0	—	US$ 255,5 k	US$ 35 k
6	US$ 265,7 k	US$ 0	—	US$ 265,7 k	US$ 45,2 k
7	US$ 276,3 k	US$ 0	—	US$ 276,3 k	US$ 55,8 k
8	US$ 287,4 k	US$ 0	—	US$ 287,4 k	US$ 66,9 k
9	US$ 298,9 k	US$ 0	—	US$ 298,9 k	US$ 78,4 k
10	US$ 310,9 k	US$ 0	—	US$ 310,9 k	US$ 90,4 k