ИндексParaguayInmo

1 / 6

ПродажаДом

Vendo Casa a Refacciónar a cuadras de Avelino Martínez, San Lorenzo

Barcequillo, San Lorenzo

Новое

≈ US$ 71.039

на 47% выше медианы

US$ 1,4 K/m²Precio original: Gs. 430.000.000

4Спальни

50 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%3

Расположение 25%93

Доходность 25%—

Риск 15%95

Цена/м² объектаUS$ 1.421/m²

Медиана районаUS$ 965/m²

на 47% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 48.271

≈ Gs. 292,2 M

Оценочный диапазонUS$ 45,8 k–US$ 71,8 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Ubicado sobre la calle empedrada Alhehi a 50 m2 de la Avda. Avelino Martínez Ciudad San Lorenzo Barrio Barcequillo Esta propiedad de 360 metros cuadrados es perfecta para una vivienda tranquila y ubicación excepcional Características de la construcción - 4 Dormitorios - Sala cocina comedor - Baño Social - Patio - Estacionamiento para 4 vehículos El terreno es de 360 metros cuadrados, Además cuenta con 100 metros cuadrados de área construida Ubicada en un área residencial, está propiedad destaca por su accesibilidad y comodidad Monto Inversión: 430.000.000 Gs Apto para crédito bancario Link de la ubicación https://maps.app.goo.gl/rBMPY6xyfSNzeSGT8 ¡Contacta ahora para más información y programar tu visita!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Участок: 50 m²
Спальни: 4

Расходы

Цена: Gs. 430.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 71.039

Расположение

Район: Barcequillo
Город: San Lorenzo
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 74,6 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 73,9 k	US$ 0	—	US$ 73,9 k	US$ -710,4
2	US$ 76,8 k	US$ 0	—	US$ 76,8 k	US$ 2,2 K
3	US$ 79,9 k	US$ 0	—	US$ 79,9 k	US$ 5,3 K
4	US$ 83,1 k	US$ 0	—	US$ 83,1 k	US$ 8,5 K
5	US$ 86,4 k	US$ 0	—	US$ 86,4 k	US$ 11,8 k
6	US$ 89,9 k	US$ 0	—	US$ 89,9 k	US$ 15,3 k
7	US$ 93,5 k	US$ 0	—	US$ 93,5 k	US$ 18,9 k
8	US$ 97,2 k	US$ 0	—	US$ 97,2 k	US$ 22,6 k
9	US$ 101,1 k	US$ 0	—	US$ 101,1 k	US$ 26,5 k
10	US$ 105,2 k	US$ 0	—	US$ 105,2 k	US$ 30,6 k