ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN VILLA MORRA

Recoleta, Asunción

Новое

US$ 145.000

≈ Gs. 877,7 M

2Спальни

2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.049/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Encontrá todo lo que necesitas VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN VILLA MORRA 📍Edificio Life Recoleta - Piso 3 - 72 m2 - Equipado con generación de renta AIRBNB activa ✅ 2 dormitorios 2 baños Sala comedor Cocina semi integrada Balcón con parrilla Cochera incluida 1 Baulera Amenities: 🏊🏻♀️ Piscina 🌃 Terrazas al aire libre 🌇 Quincho climatizado 🏋️♂️ Gimnasio 🫧 Laundry 🐶 Área de mascotas 🏷️ USD 145.000 https://maps.app.goo.gl/dr7tUx1x32jLgmDKA?g_st=iwb

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 2

Расходы

Цена: US$ 145.000

Расположение

Район: Recoleta
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 152,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 150,8 k	US$ 0	—	US$ 150,8 k	US$ -1,5 K
2	US$ 156,8 k	US$ 0	—	US$ 156,8 k	US$ 4,6 K
3	US$ 163,1 k	US$ 0	—	US$ 163,1 k	US$ 10,9 k
4	US$ 169,6 k	US$ 0	—	US$ 169,6 k	US$ 17,4 k
5	US$ 176,4 k	US$ 0	—	US$ 176,4 k	US$ 24,2 k
6	US$ 183,5 k	US$ 0	—	US$ 183,5 k	US$ 31,2 k
7	US$ 190,8 k	US$ 0	—	US$ 190,8 k	US$ 38,6 k
8	US$ 198,4 k	US$ 0	—	US$ 198,4 k	US$ 46,2 k
9	US$ 206,4 k	US$ 0	—	US$ 206,4 k	US$ 54,1 k
10	US$ 214,6 k	US$ 0	—	US$ 214,6 k	US$ 62,4 k