Departamento ideal para inversiones!

Loma Pytã, Asunción

Новое

US$ 47.000

≈ Gs. 284,5 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Inverti en Paraguay con una excelente rentabilidad anual en dolares. ✅ La mejor opcion son los Mini Lofts Amoblados. Estilo Alquiler tipo apart hotel en la zona de mayor crecimiento de Asuncion a 10 minutos del Shopping de Sol y Paseo la Galeria. 📍Ubicado a metros de la UMAX ( universidad de Medicina). Con un publico cautivo entre alumnos, padres y gente que viene por negocios a Asuncion. ✅También por su excelente ubicación a 10 minutos del shopping la Galería y rápido acceso también puede ser explotado por alquileres temporarios ☑️AIRBNB. ✅Los Departamentos MINI LOFT cuentan con: ✔️Ascensor ✔️Piscina con vista al Aeropuerto y Paseo la Galería ✔️Solárium ✔️Quincho con parrilla. ✔️Laundry ✔️ Recepción con garita de seguridad ✔️ Hall de acceso ✔️ 49 cámaras de seguridad ✔️ Cerraduras digitales 📍Ubicación límite de Asuncion y Mariano Roque Alonso. Últimas unidades 🔥 Desde Usd 47.000 ( precio contado) Próxima a entrega! También contamos con opciones amobladas 📲📲 Pensando en un futuro para vos y en los tuyos, con rentabilidad 100% segurada.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Расходы

Цена: US$ 47.000

Расположение

Район: Loma Pytã
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 49,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 48,9 k	US$ 0	—	US$ 48,9 k	US$ -470
2	US$ 50,8 k	US$ 0	—	US$ 50,8 k	US$ 1,5 K
3	US$ 52,9 k	US$ 0	—	US$ 52,9 k	US$ 3,5 K
4	US$ 55 k	US$ 0	—	US$ 55 k	US$ 5,6 K
5	US$ 57,2 k	US$ 0	—	US$ 57,2 k	US$ 7,8 K
6	US$ 59,5 k	US$ 0	—	US$ 59,5 k	US$ 10,1 k
7	US$ 61,8 k	US$ 0	—	US$ 61,8 k	US$ 12,5 k
8	US$ 64,3 k	US$ 0	—	US$ 64,3 k	US$ 15 k
9	US$ 66,9 k	US$ 0	—	US$ 66,9 k	US$ 17,5 k
10	US$ 69,6 k	US$ 0	—	US$ 69,6 k	US$ 20,2 k