1 / 7
Индекс
ПродажаКвартира
EN VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO UBICADO EN FERNANDO DE LA MORA-ZONA NORTE
Fernando de la Mora
Новое
US$ 57.300
≈ Gs. 346,8 M
1Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%88
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.313/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
IDEAL TOWER! DEPARTAMENTOS EN POZO EN FERNANDO DE LA MORA-ZONA NORTE. -Habitaciones amplias y luminosas. -Placares de melanina en cada dormitorio. -Iluminación LED tipo panel en todos los ambientes. -Equipos de aire acondicionado tipo Split en dormitorios y área social. -Elegante piso de porcelanato con zócalos a juego. Y eso no es todo: Baños equipados con azulejos, mesada de granito pulido y mamparas corredizas de vidrio templado. Cocinas con muebles modernos, grifería de acero inoxidable y mesada de granito. Tu seguridad es prioridad: Sistema de detección y lucha contra incendios. TIPOLOGIAS Tipología I: 1 dormitorio con 46,40m2 desde USD 57.300.- Tipología II: 2 dormitorios con 75,65 m2 desde USD 93.900.- Tipología III:2 dormitorios con 78,15 m2 desde USD 97.000.- Tipología IV:3 dormitorios con 99,92 m2 desde USD 124.600.- Precio cocheras: Desde USD 10.000.- ¡No esperes más! El hogar de tus sueños te espera en Ideal Tower. Fin de obra: JULIO 2026 Id: 36665
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Спальни
- 1
Расходы
- Цена
- US$ 57.300
Расположение
- Город
- Fernando de la Mora
- Точность местоположения
- Точно
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 60,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 59,6 k | US$ 0 | — | US$ 59,6 k | US$ -573 |
| 2 | US$ 62 k | US$ 0 | — | US$ 62 k | US$ 1,8 K |
| 3 | US$ 64,5 k | US$ 0 | — | US$ 64,5 k | US$ 4,3 K |
| 4 | US$ 67 k | US$ 0 | — | US$ 67 k | US$ 6,9 K |
| 5 | US$ 69,7 k | US$ 0 | — | US$ 69,7 k | US$ 9,5 K |
| 6 | US$ 72,5 k | US$ 0 | — | US$ 72,5 k | US$ 12,3 k |
| 7 | US$ 75,4 k | US$ 0 | — | US$ 75,4 k | US$ 15,2 k |
| 8 | US$ 78,4 k | US$ 0 | — | US$ 78,4 k | US$ 18,3 k |
| 9 | US$ 81,6 k | US$ 0 | — | US$ 81,6 k | US$ 21,4 k |
| 10 | US$ 84,8 k | US$ 0 | — | US$ 84,8 k | US$ 24,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 4
1 / 3
Новое
US$ 16.490
Departamento - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora
Fernando de la Mora
2 комн.1 санузел
1 / 3
Новое
US$ 35.000
Departamento - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora
Fernando de la Mora
1 санузел
1 / 5
1 / 5
Новое
≈ US$ 118.949
Departamento en venta de 3 habitaciones en Residencial Del Carmen | Fdo. Zona Norte
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
3 комн.