Amplio Departamento en Villa Morra en Venta

Villa Morra, Asunción

Новое

US$ 480.000

≈ Gs. 2905,4 M

4Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Departamento amplio en Villa Morra. • A 2 cuadras de shoppings y restaurantes. • Jardín propio. • 4 dormitorios (2 en suite). • Amplia sala comedor. • Cocina completa con área de desayuno (en la planta baja). Distribución Planta Alta: • 3 dormitorios (1 en suite). • Un baño adicional. • Área de servicio adaptada como cuarto dormitorio para huéspedes, con baño propio. • Mezzanine con área de estar y lavandería. Áreas Comunes y Comodidades del Edificio • Área social común con salón de eventos. • Piscina. • Gimnasio. Extras: • Estacionamiento para 2 autos. • Baulera Superficie propia: 346 m2 Superficie común 61,71 m2 Total: 407.71 m2 #departamento #venta #villamorra #asuncion #barcelona #inmobiliaria #ganesha #premium

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 4

Расходы

Цена: US$ 480.000

Расположение

Район: Villa Morra
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 504 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 499,2 k	US$ 0	—	US$ 499,2 k	US$ -4,8 K
2	US$ 519,2 k	US$ 0	—	US$ 519,2 k	US$ 15,2 k
3	US$ 539,9 k	US$ 0	—	US$ 539,9 k	US$ 35,9 k
4	US$ 561,5 k	US$ 0	—	US$ 561,5 k	US$ 57,5 k
5	US$ 584 k	US$ 0	—	US$ 584 k	US$ 80 k
6	US$ 607,4 k	US$ 0	—	US$ 607,4 k	US$ 103,4 k
7	US$ 631,6 k	US$ 0	—	US$ 631,6 k	US$ 127,6 k
8	US$ 656,9 k	US$ 0	—	US$ 656,9 k	US$ 152,9 k
9	US$ 683,2 k	US$ 0	—	US$ 683,2 k	US$ 179,2 k
10	US$ 710,5 k	US$ 0	—	US$ 710,5 k	US$ 206,5 k