ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Lujoso Dpto Zona Colegio San Andrés EDIFICIO LA MERCED Bo Las Mercedes.

Las Mercedes, Asunción

Новое

US$ 2.790

≈ Gs. 16,9 M

3Спальни

2Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Lujoso Dpto Zona Colegio San Andrés EDIFICIO LA MERCED Bo Las Mercedes. Totalmente renovado a NUEVO https://maps.app.goo.gl/pCxjqokEBJEe7oiTA 264,69 m2 propios 295,24 m2 totales 2 cocheras Baulera 3 dormitorios uno en suite Estar íntimo Balcón vidriado Sala comedor Área de servicio con Dormitorio + baño ID: 38999

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Парковка: 2

Расходы

Цена: US$ 2.790

Расположение

Район: Las Mercedes
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 2,9 K
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ -27,9
2	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 88,2
3	US$ 3,1 K	US$ 0	—	US$ 3,1 K	US$ 208,9
4	US$ 3,3 K	US$ 0	—	US$ 3,3 K	US$ 334,4
5	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 465
6	US$ 3,5 K	US$ 0	—	US$ 3,5 K	US$ 600,7
7	US$ 3,7 K	US$ 0	—	US$ 3,7 K	US$ 741,9
8	US$ 3,8 K	US$ 0	—	US$ 3,8 K	US$ 888,8
9	US$ 4 K	US$ 0	—	US$ 4 K	US$ 1 K
10	US$ 4,1 K	US$ 0	—	US$ 4,1 K	US$ 1,2 K