ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

AMPLIO DEPTO 1 DORMITORIO EN RECOLETA

Recoleta, Asunción

Новое

US$ 82.512

≈ Gs. 499,4 M

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%83

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

AIRES RECOLETA Ideal para inversores que buscan un departamento y una vida tranquila de barrio. RECOLETA actualmente es una zona de alto crecimiento inmobiliario, con cercanía al Shopping Mariscal López y Villa Mora, y a 9 cuadras de LA CUADRITA. Estratégicamente ubicado en una esquina, te vas a enamorar de este proyecto por sus bondades, y por su excelente relación precio/calidad. BONDADES ✨: - Generador de energía para todos los deptos. - ALEXA HOME en todas las unidades y cerraduras Smart. - Muebles de cocina, horno empotrado, anafe de 4 hornallas, y purificador de aire. - Placares incluidos. - Baño equipado con mamparas de vidrio templado y espejos. - Vidrios laminados: absorben calor, frío y ruidos exteriores. - Equipamientos de ALTA GAMA. DEPTO 1 DORMITORIO: - Medida: 58 mts2 - Doble balcón, uno de ellos con parrilla. - Ambientes amplios y luminosos - Baño completo (mampara, espejo con luces led) Amenidades: - Piscina - Quincho climatizado - Espacio de juego para niños (playstation) - Gym completo - Sauna Seco - Coworking - Recepcion 24hs - Cocheras 🏗 FINALIZACIÓN DE OBRA DICIEMBRE 2025. Se financia a 30 meses!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 1

Расходы

Цена: US$ 82.512

Расположение

Район: Recoleta
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 86,6 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 85,8 k	US$ 0	—	US$ 85,8 k	US$ -825,1
2	US$ 89,2 k	US$ 0	—	US$ 89,2 k	US$ 2,6 K
3	US$ 92,8 k	US$ 0	—	US$ 92,8 k	US$ 6,2 K
4	US$ 96,5 k	US$ 0	—	US$ 96,5 k	US$ 9,9 K
5	US$ 100,4 k	US$ 0	—	US$ 100,4 k	US$ 13,8 k
6	US$ 104,4 k	US$ 0	—	US$ 104,4 k	US$ 17,8 k
7	US$ 108,6 k	US$ 0	—	US$ 108,6 k	US$ 21,9 k
8	US$ 112,9 k	US$ 0	—	US$ 112,9 k	US$ 26,3 k
9	US$ 117,4 k	US$ 0	—	US$ 117,4 k	US$ 30,8 k
10	US$ 122,1 k	US$ 0	—	US$ 122,1 k	US$ 35,5 k