ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаСклад

3 depósitos juntos en Barcequillo San Lo

Barcequillo, San Lorenzo

Новое

≈ US$ 413.018

US$ 34,4 k/m²Precio original: Gs. 2.500.000.000

12 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 4 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 7.813/m²

Рекомендуемая стоимость

US$ 93.750

≈ Gs. 567,5 M

Оценочный диапазонUS$ 90 k–US$ 108,2 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Venta de 3 depósitos en z/ Salemma Paraguay Central San Lorenzo Barcequillo Teniente Rodi entre Arsenales y López Vega Depósito 1: 508.74 m2 Depósito 2: 462.06 m2 Depósito 3: 426.72 m2 Dimensión total: 1397.52 m2 completamente cubierto Conexión eléctrica trifásica 1 de ellos con oficina y baño Cada uno con: * Portón de acceso 3x4m2 * Piso de Hormigón * Techo de chapa de zinc con isoland A 1Km de Ruta Mcal. Estigarribia A 825 mts de Avelino Martinez A 5 cuadras de Pastora Céspedes 2 de ellos con renta activa, 1 de ellos disponible para el alquiler Gs. 2.500.000.000 Reserva esta opción con el 1% Apta para crédito bancario Posibilidad de financiamiento propio Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hWmXzwg87zGJ9hbw6

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Склад

Площадь и комнаты

Участок: 12 m²

Расходы

Цена: Gs. 2.500.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 413.018

Расположение

Район: Barcequillo
Город: San Lorenzo

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 433,7 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 429,5 k	US$ 0	—	US$ 429,5 k	US$ -4,1 K
2	US$ 446,7 k	US$ 0	—	US$ 446,7 k	US$ 13,1 k
3	US$ 464,6 k	US$ 0	—	US$ 464,6 k	US$ 30,9 k
4	US$ 483,2 k	US$ 0	—	US$ 483,2 k	US$ 49,5 k
5	US$ 502,5 k	US$ 0	—	US$ 502,5 k	US$ 68,8 k
6	US$ 522,6 k	US$ 0	—	US$ 522,6 k	US$ 88,9 k
7	US$ 543,5 k	US$ 0	—	US$ 543,5 k	US$ 109,8 k
8	US$ 565,2 k	US$ 0	—	US$ 565,2 k	US$ 131,6 k
9	US$ 587,9 k	US$ 0	—	US$ 587,9 k	US$ 154,2 k
10	US$ 611,4 k	US$ 0	—	US$ 611,4 k	US$ 177,7 k