VENDO 3 DEPOSITOS JUNTOS EN SAN LORENZO ZONA FUENTE SHOPPING

Barcequillo, San Lorenzo

Новое

≈ US$ 363.456

US$ 30,3 k/m²Precio original: Gs. 2.200.000.000

12 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 5 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 8.125/m²

Рекомендуемая стоимость

US$ 97.500

≈ Gs. 590,2 M

Оценочный диапазонUS$ 90 k–US$ 140,4 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Barrio Barcequillo sobre el asfalto Teniente Rodi entre Arsenales y López de Vega Depósito 1: 508.74 m2 Depósito 2: 462.06 m2 Depósito 3: 426.72 m2 Dimensión total: 1397.52 m2 completamente cubierto Conexión eléctrica trifásica 1 de ellos con oficina y baño Cada uno con: * Portón de acceso 3x4m2 * Piso de Hormigón * Techo de Todo lo que necesites está en Clasipar.com chapa de zinc con isoland A 1Km de Ruta Mcal. Estigarribia A 825 mts de Avelino Martinez A 5 cuadras de Pastora Céspedes 2 de ellos con renta activa, 1 de ellos disponible para el alquiler Gs. 2.200.000.000 Reserva esta opción con el 1% Apta para crédito bancario Posibilidad de financiamiento propio

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Склад

Площадь и комнаты

Участок: 12 m²

Расходы

Цена: Gs. 2.200.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 363.456

Расположение

Район: Barcequillo
Город: San Lorenzo

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 381,6 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 378 k	US$ 0	—	US$ 378 k	US$ -3,6 K
2	US$ 393,1 k	US$ 0	—	US$ 393,1 k	US$ 11,5 k
3	US$ 408,8 k	US$ 0	—	US$ 408,8 k	US$ 27,2 k
4	US$ 425,2 k	US$ 0	—	US$ 425,2 k	US$ 43,6 k
5	US$ 442,2 k	US$ 0	—	US$ 442,2 k	US$ 60,6 k
6	US$ 459,9 k	US$ 0	—	US$ 459,9 k	US$ 78,3 k
7	US$ 478,3 k	US$ 0	—	US$ 478,3 k	US$ 96,7 k
8	US$ 497,4 k	US$ 0	—	US$ 497,4 k	US$ 115,8 k
9	US$ 517,3 k	US$ 0	—	US$ 517,3 k	US$ 135,7 k
10	US$ 538 k	US$ 0	—	US$ 538 k	US$ 156,4 k