Ed. Marquis Villa Morra

Villa Morra, Asunción

Новое

US$ 152.500

≈ Gs. 923,1 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%83

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Tu nuevo departamento en el corazón de Villamorra ¡Viví o invertí en una de las zonas más exclusivas de Asunción con Marquis! Rodeado de todo lo que necesitas: colegios, supermercados, Biggies, gimnasios, restaurantes... ¡Todo cerca y sin complicaciones! Departamentos de 2 dormitorios desde USD 139.000 - 82 m² súper funcionales: sala, cocina, habitaciones, balcón con parrilla y mucho más. 📍Incluye todo esto y más: Muebles de cocina completos Anafe, horno y purificador de aire Aires acondicionados en todos los ambientes Balcón con parrilla para disfrutar ¡Y terminaciones de primera calidad que marcan la diferencia! Además, disfrutá de 2 niveles de amenities: Sauna + zona de relajación Gimnasio equipado Piscina en la terraza con vista Playground para los peques Business Center 2 salones climatizados con parrilla Edificio terminado y listo para mudarte desde el primer día. ¿Te interesa? Escribinos y agendá tu visita al departamento modelo.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 152.500

Расположение

Район: Villa Morra
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 160,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 158,6 k	US$ 0	—	US$ 158,6 k	US$ -1,5 K
2	US$ 164,9 k	US$ 0	—	US$ 164,9 k	US$ 4,8 K
3	US$ 171,5 k	US$ 0	—	US$ 171,5 k	US$ 11,4 k
4	US$ 178,4 k	US$ 0	—	US$ 178,4 k	US$ 18,3 k
5	US$ 185,5 k	US$ 0	—	US$ 185,5 k	US$ 25,4 k
6	US$ 193 k	US$ 0	—	US$ 193 k	US$ 32,8 k
7	US$ 200,7 k	US$ 0	—	US$ 200,7 k	US$ 40,6 k
8	US$ 208,7 k	US$ 0	—	US$ 208,7 k	US$ 48,6 k
9	US$ 217,1 k	US$ 0	—	US$ 217,1 k	US$ 56,9 k
10	US$ 225,7 k	US$ 0	—	US$ 225,7 k	US$ 65,6 k