1 / 9
Индекс
ПродажаКвартира
VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS - ZUBA IV
Zona Cit, Luque
Новое
US$ 78.000
≈ Gs. 472,1 M
2Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.238/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS - ZUBA IV VENDO departamento de 2 dormitorios Ubicación: Luque - Zona CIT 56m2 propios Piso 6 El departamento cuenta con: 2 dormitorios Balcón Baño Familiar Aire acondicionado Cocina semiamoblada Iluminación LED Cochera Áreas Comunes: - Piscina - Solarium - 2 quinchos climatizados - 2 Ascensores - Terraza al aire libre - Jardines y áreas verdes - Área de Ejercicio - Área de Juego para Niños - Laundry - Recepción con Guardia 24 horas -Generador eléctrico G. 3.800.000 (incluye iva, expensas y cochera) Id: 36390
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Спальни
- 2
Расходы
- Цена
- US$ 78.000
Расположение
- Район
- Zona Cit
- Город
- Luque
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 81,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 81,1 k | US$ 0 | — | US$ 81,1 k | US$ -780 |
| 2 | US$ 84,4 k | US$ 0 | — | US$ 84,4 k | US$ 2,5 K |
| 3 | US$ 87,7 k | US$ 0 | — | US$ 87,7 k | US$ 5,8 K |
| 4 | US$ 91,2 k | US$ 0 | — | US$ 91,2 k | US$ 9,3 K |
| 5 | US$ 94,9 k | US$ 0 | — | US$ 94,9 k | US$ 13 k |
| 6 | US$ 98,7 k | US$ 0 | — | US$ 98,7 k | US$ 16,8 k |
| 7 | US$ 102,6 k | US$ 0 | — | US$ 102,6 k | US$ 20,7 k |
| 8 | US$ 106,7 k | US$ 0 | — | US$ 106,7 k | US$ 24,8 k |
| 9 | US$ 111 k | US$ 0 | — | US$ 111 k | US$ 29,1 k |
| 10 | US$ 115,5 k | US$ 0 | — | US$ 115,5 k | US$ 33,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
1 / 5
1 / 3
1 / 5