ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR DE 2 O 3 DORMITORIOS EN BARRIO CARMELITAS, ZONA BCP

Carmelitas, Asunción

Новое

US$ 172.706

≈ Gs. 1045,4 M

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO MARTINOV Federación Rusa esquina San Rafael - Martinov, Carmelitas Dentro de los departamentos: amplia zona social con sala, comedor y cocina integrados con un hermoso balcón, además de un área de servicio con acceso independiente. Fuera de los departamentos: zona de esparcimiento con salón multiuso y terraza a cielo abierto, con piscina y solárium en nivel superior. 💵 INVERSIÓN: ✅ Unidades de 3 dormitorios Dimensión total: 113,31m² ✅ Unidades de 2 dormitorios Dimensión total: 105 m² ✅ Cocheras disponibles 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌎 ID 32094

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3

Расходы

Цена: US$ 172.706

Расположение

Район: Carmelitas
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 181,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 179,6 k	US$ 0	—	US$ 179,6 k	US$ -1,7 K
2	US$ 186,8 k	US$ 0	—	US$ 186,8 k	US$ 5,5 K
3	US$ 194,3 k	US$ 0	—	US$ 194,3 k	US$ 12,9 k
4	US$ 202 k	US$ 0	—	US$ 202 k	US$ 20,7 k
5	US$ 210,1 k	US$ 0	—	US$ 210,1 k	US$ 28,8 k
6	US$ 218,5 k	US$ 0	—	US$ 218,5 k	US$ 37,2 k
7	US$ 227,3 k	US$ 0	—	US$ 227,3 k	US$ 45,9 k
8	US$ 236,4 k	US$ 0	—	US$ 236,4 k	US$ 55 k
9	US$ 245,8 k	US$ 0	—	US$ 245,8 k	US$ 64,5 k
10	US$ 255,6 k	US$ 0	—	US$ 255,6 k	US$ 74,3 k