ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Inversión Ideal: Dpto. Moderno en Ycuá Satí

Ycuá Satí, Asunción

Новое

US$ 169.000

≈ Gs. 1023 M

2Спальни

2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Descubre esta increíble oportunidad de inversión en Asunción! Ubicado en el prestigioso barrio de Ycuá Satí Edificio AL ofrece la combinación perfecta de modernidad y comodidad. Este magnífico departamento cuenta con: 2 dormitorios (1 en suite) 2 baños Sala / cocina / comedor Amoblado (placares / cocina) Balcón con parrilla Estacionamiento para 2 vehículos AMENITIES/SERVICIOS PISCINA DE 23 MTS. PISCINA INFANTIL SALA DE JUEGOS PARQUE Encontrá todo lo que necesitas INFANTIL PARRILLEROS SALÓN DE EVENTOS SALA DE REUNIONES LOBBY GIMNASIO ÁREA DE FUNCIONA Contacta para una visita

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 2

Расходы

Цена: US$ 169.000

Расположение

Район: Ycuá Satí
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 177,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 175,8 k	US$ 0	—	US$ 175,8 k	US$ -1,7 K
2	US$ 182,8 k	US$ 0	—	US$ 182,8 k	US$ 5,3 K
3	US$ 190,1 k	US$ 0	—	US$ 190,1 k	US$ 12,7 k
4	US$ 197,7 k	US$ 0	—	US$ 197,7 k	US$ 20,3 k
5	US$ 205,6 k	US$ 0	—	US$ 205,6 k	US$ 28,2 k
6	US$ 213,8 k	US$ 0	—	US$ 213,8 k	US$ 36,4 k
7	US$ 222,4 k	US$ 0	—	US$ 222,4 k	US$ 44,9 k
8	US$ 231,3 k	US$ 0	—	US$ 231,3 k	US$ 53,8 k
9	US$ 240,5 k	US$ 0	—	US$ 240,5 k	US$ 63,1 k
10	US$ 250,2 k	US$ 0	—	US$ 250,2 k	US$ 72,7 k