ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 5
ПродажаКвартира

Departamento en Venta en Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

Новое

≈ US$ 81.292

Precio original: Gs. 492.059.091

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.305/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Todo lo que necesites está en Clasipar.com EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN FERNANDO NORTE - VILLA MONTES II 63mts piso 1 -1 dormitorio en suite con placard y AA -1 dormitorio secuendario con placard y AA -1 baño compartido -cocina integrada -área de lavadero -living comedor espacioso con AA y balcón con vista Precio: $65.000 Adicional cochera: $5.000 Precio: 492,905,109 ₲ Listing: 143056022-97 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 492,905,109 ₲ USD 65,000 USD

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2

Расходы

Цена
Gs. 492.059.091
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 81.292

Расположение

Город
Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 85,4 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -812,9Год 2: US$ 2,6 KГод 3: US$ 6,1 KГод 4: US$ 9,7 KГод 5: US$ 13,5 kГод 6: US$ 17,5 kГод 7: US$ 21,6 kГод 8: US$ 25,9 kГод 9: US$ 30,3 kГод 10: US$ 35 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 84,5 kUS$ 0—US$ 84,5 kUS$ -812,9
2US$ 87,9 kUS$ 0—US$ 87,9 kUS$ 2,6 K
3US$ 91,4 kUS$ 0—US$ 91,4 kUS$ 6,1 K
4US$ 95,1 kUS$ 0—US$ 95,1 kUS$ 9,7 K
5US$ 98,9 kUS$ 0—US$ 98,9 kUS$ 13,5 k
6US$ 102,9 kUS$ 0—US$ 102,9 kUS$ 17,5 k
7US$ 107 kUS$ 0—US$ 107 kUS$ 21,6 k
8US$ 111,3 kUS$ 0—US$ 111,3 kUS$ 25,9 k
9US$ 115,7 kUS$ 0—US$ 115,7 kUS$ 30,3 k
10US$ 120,3 kUS$ 0—US$ 120,3 kUS$ 35 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты