
VENDO DEPARTAMENTO EN LAS MERCEDES
Las Mercedes, Asunción
US$ 76.000
≈ Gs. 460 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 11 аналогам района.
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Clasipar.com Excelente propuesta de departamento TERMINADO de 44 m2 con una habitaciones y una cochera en el complejo España - Las Mercedes. (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina como opcion. El proyecto España Las Mercedes, estará compuesto por dos torres residenciales con combinación perfecta entre diseño arquitectónico, calidad constructiva e innovaciones tecnológicas. Se destaca por su ubicación estratégica sobre General Santos entre España y Pte. Hayes en el Barrios Las Mercedes, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, permitiendo conectarse con distintos puntos de la ciudad por su fácil acceso a las principales avenidas, además, cerca de sanatorios, colegios, universidades y centros comerciales. Características de la unidad - 104: - Departamento de 45 m2 ubicado en el 1er. piso de la Torre 1. - Cerradura digital de última generación - Cocina estilo americano con equipamiento Achón - Living comedor. - 1 Habitación con placard marca Achón. - Ventanas y puertas con perfilería de aluminio de alta calidad. - Un baño social/familiar. - Balcón con salida desde el living. - Pisos y revestidos de porcelanato de Alta Gama - Mesadas de granitos en baños y cocina. - Una cochera techada. Características del Edificio: – 16 niveles, con hasta 8 unidades por piso. – 197 departamentos distribuidos en dos torres. – 1, 2 y 3 dormitorios – Lobby con recepción y sala de espera – 6 ascensores de última generación – Una cochera por unidad – Seguridad 24/7 Amenities exclusivos: – Amplia terraza con piscina y deck. – Gimnasio – Salón climatizado – Quincho con parrilla – Espacio co-working – Área de juegos – Kids Zone
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Спальни
- 3
Расходы
- Цена
- US$ 76.000
Расположение
- Район
- Las Mercedes
- Город
- Asunción
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 79,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 79 k | US$ 0 | — | US$ 79 k | US$ -760 |
| 2 | US$ 82,2 k | US$ 0 | — | US$ 82,2 k | US$ 2,4 K |
| 3 | US$ 85,5 k | US$ 0 | — | US$ 85,5 k | US$ 5,7 K |
| 4 | US$ 88,9 k | US$ 0 | — | US$ 88,9 k | US$ 9,1 K |
| 5 | US$ 92,5 k | US$ 0 | — | US$ 92,5 k | US$ 12,7 k |
| 6 | US$ 96,2 k | US$ 0 | — | US$ 96,2 k | US$ 16,4 k |
| 7 | US$ 100 k | US$ 0 | — | US$ 100 k | US$ 20,2 k |
| 8 | US$ 104 k | US$ 0 | — | US$ 104 k | US$ 24,2 k |
| 9 | US$ 108,2 k | US$ 0 | — | US$ 108,2 k | US$ 28,4 k |
| 10 | US$ 112,5 k | US$ 0 | — | US$ 112,5 k | US$ 32,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты


US$ 105.774
VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GOMEZ DE CASTRO – VILLA MORRA
Villamorra, Asunción

US$ 95.500
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

US$ 93.000
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

US$ 95.000
Departamento-Venta-PY Asunción Villa Morra
Asunción Villa Morra, Asunción
