ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаУчасток

EN VENTA INMUEBLE EN ZONA CENTRICA

Centro, Encarnación

Новое

US$ 350.000

на 268% выше медианы

US$ 467,3/m²≈ Gs. 2118,6 M

749 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%0

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объектаUS$ 467/m²

Медиана районаUS$ 127/m²

на 268% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 95.227

≈ Gs. 576,4 M

Оценочный диапазонUS$ 48,4 k–US$ 288,3 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

📍EN VENTA INMUEBLE DE GRAN DIMENSIÓN EN PLENO CENTRO DE ENCARNACIÓN.📍 FRENTE 17,43 LARGO 44.10 TOTAL 749m2 IDEAL PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS, ✅LOCALES COMERCIALES, ✅EDIFICIO 🏛. ✅OFICINA CORPORATIVA. 🚩Carlos Antonio López entre Pedro Juan Caballero y Sargento Reverchon a pasitos de Paseo Los Teros (La propiedad por su altura tiene buena vista hacia la Costanera República del Paraguay y Paseo Los Teros ) Titulo a transferir 💰 350.000 0USD

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 749 m²

Расходы

Цена: US$ 350.000

Расположение

Район: Centro
Город: Encarnación

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 367,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 364 k	US$ 0	—	US$ 364 k	US$ -3,5 K
2	US$ 378,6 k	US$ 0	—	US$ 378,6 k	US$ 11,1 k
3	US$ 393,7 k	US$ 0	—	US$ 393,7 k	US$ 26,2 k
4	US$ 409,5 k	US$ 0	—	US$ 409,5 k	US$ 42 k
5	US$ 425,8 k	US$ 0	—	US$ 425,8 k	US$ 58,3 k
6	US$ 442,9 k	US$ 0	—	US$ 442,9 k	US$ 75,4 k
7	US$ 460,6 k	US$ 0	—	US$ 460,6 k	US$ 93,1 k
8	US$ 479 k	US$ 0	—	US$ 479 k	US$ 111,5 k
9	US$ 498,2 k	US$ 0	—	US$ 498,2 k	US$ 130,7 k
10	US$ 518,1 k	US$ 0	—	US$ 518,1 k	US$ 150,6 k