1 / 9
Индекс
ПродажаКвартира
Edificio Residencial Santa María
Luque
Новое
≈ US$ 595
Precio original: Gs. 3.600.000
2Спальни
2Санузлы
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 11 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%88
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.393/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com EN ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - A ESTRENAR, ZONA CIT G$ 3.600.000 Superficie 65m² Piso 4 Características 2 dormitorios (1 en suite) Sala - Comedor Cocina equipada Balcón con parrilla 2 baños Cochera El departamento posee: Cortinas antisolares Aires Acondicionados en todos los ambientes Muebles de cocina y placar Horno, anafe y purificador Espejos y mamparas en los baños Amenities: Amplia Piscina Gimnasio climatizado Sala de juegos para niños climatizado Amplio salón de eventos climatizado con parrilla y baños Quincho exterior con baños sexados (zona pile) Plaza con parque infantil (patio) El Edificio cuenta con: * Portería 24hs. * Cámaras de seguridad * Ascensor Biggie y Farmacias a pasos, Aeropuerto a minutos Eje corporativo, Shoppings y Locales gastronómicos a 10 minutos 34941
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
Расходы
- Цена
- Gs. 3.600.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 595
Расположение
- Город
- Luque
- Точность местоположения
- Точно
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 624,8
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 618,8 | US$ 0 | — | US$ 618,8 | US$ -5,9 |
| 2 | US$ 643,6 | US$ 0 | — | US$ 643,6 | US$ 18,8 |
| 3 | US$ 669,3 | US$ 0 | — | US$ 669,3 | US$ 44,5 |
| 4 | US$ 696,1 | US$ 0 | — | US$ 696,1 | US$ 71,3 |
| 5 | US$ 723,9 | US$ 0 | — | US$ 723,9 | US$ 99,2 |
| 6 | US$ 752,9 | US$ 0 | — | US$ 752,9 | US$ 128,1 |
| 7 | US$ 783 | US$ 0 | — | US$ 783 | US$ 158,2 |
| 8 | US$ 814,3 | US$ 0 | — | US$ 814,3 | US$ 189,5 |
| 9 | US$ 846,9 | US$ 0 | — | US$ 846,9 | US$ 222,1 |
| 10 | US$ 880,7 | US$ 0 | — | US$ 880,7 | US$ 256 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
1 / 5
1 / 3
1 / 5