ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 6
ПродажаДуплекс

Chalet en Pozo en Capiatá

Capiatá

Новое

≈ US$ 57.822

US$ 771/m²Precio original: Gs. 350.000.000

2Спальни
2Санузлы
2Парковка
75 m²Площадь
120 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—
Расположение 25%78
Доходность 25%—
Риск 15%75
Цена/м² объектаUS$ 771/m²
Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Chalet en construcción en Capiatá, zona residencial tranquila y cerca de todo A 10 cuadras de la Avda. y de la Ruta 1 (D027) 2 dorm (uno en suite) Cocina integrada 2 estacionamientos con portón basculante Finas terminaciones Terreno: 120 m² | Construcción: 75 m² 350.000.000 Gs Financiación con Banco GNB Cuota aprox: 2.257.343 Gs (ingreso mínimo: 6 millones) Entrega: Noviembre 2025 Consultá y asegurá tu casa ahora

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дуплекс

Площадь и комнаты

Участок
120 m²
Площадь
75 m²
Спальни
2
Санузлы
2
Парковка
2

Расходы

Цена
Gs. 350.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 57.822

Расположение

Адрес
Fray Juan San Bernardo
Город
Capiatá
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 60,7 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -578,2Год 2: US$ 1,8 KГод 3: US$ 4,3 KГод 4: US$ 6,9 KГод 5: US$ 9,6 KГод 6: US$ 12,5 kГод 7: US$ 15,4 kГод 8: US$ 18,4 kГод 9: US$ 21,6 kГод 10: US$ 24,9 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 60,1 kUS$ 0—US$ 60,1 kUS$ -578,2
2US$ 62,5 kUS$ 0—US$ 62,5 kUS$ 1,8 K
3US$ 65 kUS$ 0—US$ 65 kUS$ 4,3 K
4US$ 67,6 kUS$ 0—US$ 67,6 kUS$ 6,9 K
5US$ 70,3 kUS$ 0—US$ 70,3 kUS$ 9,6 K
6US$ 73,2 kUS$ 0—US$ 73,2 kUS$ 12,5 k
7US$ 76,1 kUS$ 0—US$ 76,1 kUS$ 15,4 k
8US$ 79,1 kUS$ 0—US$ 79,1 kUS$ 18,4 k
9US$ 82,3 kUS$ 0—US$ 82,3 kUS$ 21,6 k
10US$ 85,6 kUS$ 0—US$ 85,6 kUS$ 24,9 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты