DEPARTAMENTO 3D EDIF.EMINENT

Ycuá Satí, Asunción

Новое

US$ 22

≈ Gs. 133,2 k

3Спальни

1Санузлы

2Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En alquiler Departamento de 3 dormitorios en Edificio Eminent Características del departamento: Superficie: 141 m² 3 dormitorios, 2 en suite 1 Baño familiar o social Balcón amplio, vista contrafrente Cocina independiente (no integrada) 2 cocheras Alquiler: USD 2.200 (IVA y expensas incluidas) Amenities y servicios exclusivos del edificio: Piscina con solárium Bar Bistró con vista a la piscina Salones parrilleros Gimnasio y Health Club Spa & Sauna Pet-room Peluquería Laundry Sala multimedia Business Center Servicio de Concierge Servicio de Car Wash Bicicleteros Cocheras de cortesía Seguridad 24 hs 25033-443

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Санузлы: 1
Парковка: 2

Расходы

Цена: US$ 22

Расположение

Район: Ycuá Satí
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 23,1
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 22,9	US$ 0	—	US$ 22,9	US$ -0,2
2	US$ 23,8	US$ 0	—	US$ 23,8	US$ 0,7
3	US$ 24,7	US$ 0	—	US$ 24,7	US$ 1,6
4	US$ 25,7	US$ 0	—	US$ 25,7	US$ 2,6
5	US$ 26,8	US$ 0	—	US$ 26,8	US$ 3,7
6	US$ 27,8	US$ 0	—	US$ 27,8	US$ 4,7
7	US$ 29	US$ 0	—	US$ 29	US$ 5,9
8	US$ 30,1	US$ 0	—	US$ 30,1	US$ 7
9	US$ 31,3	US$ 0	—	US$ 31,3	US$ 8,2
10	US$ 32,6	US$ 0	—	US$ 32,6	US$ 9,5