ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

VENDO MONOAMBIENTE EN POZO, ESPECIAL PARA INVERSIÓN, PRIME CAMPUS SUITES

Loma Pytã, Asunción

Новое

US$ 35.511.000

≈ Gs. 214,9 mil M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

MONOAMBIENTE EN POZO, Encontrá todo lo que necesitas ESPECIAL PARA INVERSION, ZONA CON ALTA DEMANDA PRIME CAMPUS SUITES IDEAL PARA INVERSION UBICACIÓN: A pasos de la UMAX, Asunción, limita con MRA. https://maps.app.goo.gl/qkVjPegQp5bAHDRG9 Ocupaciòn y renta aseguradas debido a la alta demanda de alquileres. Rentabilidad neta anual: 10% DIMENSIONES Monoambientes de 32,30 m2 propios INVERSIÓN Monoambientes desde USD40.700 Cochera auto USD 9.500 / 10.000 Cochera moto USD 4.000 / 4.500 EL EDIFICIO MEJOR EQUIPADO DE LA ZONA Las unidades cuentan con: - Balcones con vistas panorámicas - Área de descanso y de estudio con mobiliario de guardado y escritorio - Cocina amoblada y desayunador - Baño en suite - Cocheras de auto y moto (adicionales) CONFORT & SEGURIDAD Ascensores Seguridad 24 hs Accesos y lobby Piscina y solarium Vistas panorámicas Quincho techado Área de recreación Lounge interior y exterior AMENITIES POR NIVEL - Sala de estudios climatizada y equipada - Lavandería equipada Contactanos para más información. El inicio de la obra está estimado entre enero y febrero de 2024, con una duración de 24 meses.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Парковка: 0

Расходы

Цена: US$ 35.511.000

Расположение

Район: Loma Pytã
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 37,3 M
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 36,9 M	US$ 0	—	US$ 36,9 M	US$ -355,1 k
2	US$ 38,4 M	US$ 0	—	US$ 38,4 M	US$ 1,1 M
3	US$ 39,9 M	US$ 0	—	US$ 39,9 M	US$ 2,7 M
4	US$ 41,5 M	US$ 0	—	US$ 41,5 M	US$ 4,3 M
5	US$ 43,2 M	US$ 0	—	US$ 43,2 M	US$ 5,9 M
6	US$ 44,9 M	US$ 0	—	US$ 44,9 M	US$ 7,6 M
7	US$ 46,7 M	US$ 0	—	US$ 46,7 M	US$ 9,4 M
8	US$ 48,6 M	US$ 0	—	US$ 48,6 M	US$ 11,3 M
9	US$ 50,5 M	US$ 0	—	US$ 50,5 M	US$ 13,3 M
10	US$ 52,6 M	US$ 0	—	US$ 52,6 M	US$ 15,3 M