ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
ПродажаКвартира

Estrená tu departamento con cochera en Fernando de la Mora por USD 62.000

Fernando de la Mora

Новое

US$ 62.000

≈ Gs. 375,3 M

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%55
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.259/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Ubicado en una zona estratégica de Fernando de la Mora, con acceso directo al nuevo eje vial y corporativo, ZUBA 8 combina practicidad, comodidad y estilo en un solo lugar. Unidad de 1 dormitorio de 32 m² propios, con cochera incluida. Precio: USD 62.000 Estado: A estrenar – obra finalizada Forma de pago: contado Una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan ubicaciones con alta demanda y proyección. Áreas comunes que potencian tu experiencia: * Piscina con solarium * Parrilleros equipados * Lavandería * Gimnasio * Quincho con coworking * Ascensores * Juegos infantiles Coordiná tu visita y conocé tu próxima inversión o nuevo hogar. Id: 36861

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
1

Расходы

Цена
US$ 62.000

Расположение

Город
Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 65,1 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -620Год 2: US$ 2 KГод 3: US$ 4,6 KГод 4: US$ 7,4 KГод 5: US$ 10,3 kГод 6: US$ 13,3 kГод 7: US$ 16,5 kГод 8: US$ 19,8 kГод 9: US$ 23,1 kГод 10: US$ 26,7 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 64,5 kUS$ 0—US$ 64,5 kUS$ -620
2US$ 67,1 kUS$ 0—US$ 67,1 kUS$ 2 K
3US$ 69,7 kUS$ 0—US$ 69,7 kUS$ 4,6 K
4US$ 72,5 kUS$ 0—US$ 72,5 kUS$ 7,4 K
5US$ 75,4 kUS$ 0—US$ 75,4 kUS$ 10,3 k
6US$ 78,4 kUS$ 0—US$ 78,4 kUS$ 13,3 k
7US$ 81,6 kUS$ 0—US$ 81,6 kUS$ 16,5 k
8US$ 84,9 kUS$ 0—US$ 84,9 kUS$ 19,8 k
9US$ 88,2 kUS$ 0—US$ 88,2 kUS$ 23,1 k
10US$ 91,8 kUS$ 0—US$ 91,8 kUS$ 26,7 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты