1 / 4
Индекс
ПродажаУчасток
VENDO TERRENO SOBRE ASFALTO EN CAPIATA 3.300 M2
Capiatá
Новое
≈ US$ 179.250
на 6% ниже медианыUS$ 54,3/m²Precio original: Gs. 1.085.000.000
3Спальни
3.300 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%68
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объектаUS$ 54/m²
Медиана районаUS$ 58/m²
на 6% ниже медианы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 1158,5 M
Оценочный диапазонUS$ 125,2 k–US$ 250,5 k
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ¡Tu hogar soñado te espera en Capiatá! Esta hermosa propiedad sobre calle Las Piedras es perfecta para quienes buscan tranquilidad y espacio. Con un terreno de 100 x 33 metros, tendrás un amplio jardín para disfrutar con tu familia. La casa, de 8 x 13 metros, cuenta con todas las comodidades: sala con chimenea, comedor, cocina, 3 habitaciones y un baño amplio. Además, el tinglado de 12 x 7 metros es ideal para múltiples usos. ¡Y eso no es todo! El patio está empastado y lleno de árboles frutales, ¡un verdadero paraíso!
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Площадь и комнаты
- Участок
- 3.300 m²
- Спальни
- 3
Расходы
- Цена
- Gs. 1.085.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 179.250
Расположение
- Город
- Capiatá
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 188,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 186,4 k | US$ 0 | — | US$ 186,4 k | US$ -1,8 K |
| 2 | US$ 193,9 k | US$ 0 | — | US$ 193,9 k | US$ 5,7 K |
| 3 | US$ 201,6 k | US$ 0 | — | US$ 201,6 k | US$ 13,4 k |
| 4 | US$ 209,7 k | US$ 0 | — | US$ 209,7 k | US$ 21,5 k |
| 5 | US$ 218,1 k | US$ 0 | — | US$ 218,1 k | US$ 29,9 k |
| 6 | US$ 226,8 k | US$ 0 | — | US$ 226,8 k | US$ 38,6 k |
| 7 | US$ 235,9 k | US$ 0 | — | US$ 235,9 k | US$ 47,7 k |
| 8 | US$ 245,3 k | US$ 0 | — | US$ 245,3 k | US$ 57,1 k |
| 9 | US$ 255,1 k | US$ 0 | — | US$ 255,1 k | US$ 66,9 k |
| 10 | US$ 265,3 k | US$ 0 | — | US$ 265,3 k | US$ 77,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
1 / 3
1 / 3
1 / 5
1 / 4