ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

Departamento monoambiente Fernando de la Mora Zona Norte

Zona Universidad Nacional, Fernando de la Mora

Новое

US$ 34.300

≈ Gs. 207,6 M

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.259/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Tres Kandu Viví donde todo te queda cerca Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Fernando de la Mora, a pasos de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), el Hospital Ingavi y el Hospital de Clínicas, Tres Kandu es la opción ideal para estudiantes, profesionales de la salud y quienes buscan conectividad, comodidad y calidad de vida. 📍Ubicación privilegiada: Fernando de la Mora casi Yvaporundy https://maps.app.goo.gl/3wrvfowmxkPbeqX59 Con entrega prevista para diciembre de 2025, el proyecto ofrece unidades funcionales y modernas en diferentes tipologías: Monoambientes, Departamentos de 1 dormitorio y Departamentos de 2 dormitorios 💰 Precios desde USD 34.300 Amenidades que elevan tu estilo de vida: Gimnasio equipado - Piscina - Terraza con vista panorámica - Quincho climatizado y quincho exterior - Área de co-working - Lavadero común - Baños comunes en áreas sociales - Dos ascensores - Generador en áreas comunes Tres Kandu combina practicidad, diseño y una excelente relación ubicación-precio, convirtiéndolo en una inversión inteligente o el hogar ideal para quienes valoran su tiempo y su comodidad

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
1

Расходы

Цена
US$ 34.300

Расположение

Район
Zona Universidad Nacional
Город
Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 36 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -343Год 2: US$ 1,1 KГод 3: US$ 2,6 KГод 4: US$ 4,1 KГод 5: US$ 5,7 KГод 6: US$ 7,4 KГод 7: US$ 9,1 KГод 8: US$ 10,9 kГод 9: US$ 12,8 kГод 10: US$ 14,8 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 35,7 kUS$ 0—US$ 35,7 kUS$ -343
2US$ 37,1 kUS$ 0—US$ 37,1 kUS$ 1,1 K
3US$ 38,6 kUS$ 0—US$ 38,6 kUS$ 2,6 K
4US$ 40,1 kUS$ 0—US$ 40,1 kUS$ 4,1 K
5US$ 41,7 kUS$ 0—US$ 41,7 kUS$ 5,7 K
6US$ 43,4 kUS$ 0—US$ 43,4 kUS$ 7,4 K
7US$ 45,1 kUS$ 0—US$ 45,1 kUS$ 9,1 K
8US$ 46,9 kUS$ 0—US$ 46,9 kUS$ 10,9 k
9US$ 48,8 kUS$ 0—US$ 48,8 kUS$ 12,8 k
10US$ 50,8 kUS$ 0—US$ 50,8 kUS$ 14,8 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты