ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ

Mburucuyá, Asunción

Новое

US$ 143.900

≈ Gs. 871 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🏙️ DEPARTAMENTOS A ESTRENAR SOBRE LA AV. MOLAS LÓPEZ El proyecto Designo se posiciona como un desarrollo boutique único, ubicado estratégicamente sobre la Av. Molas López, a pasos de Itapúa, en el tradicional y residencial barrio Mburucuyá. 🔹 Distribuido en 10 niveles con espacios eficientes y funcionales: * 🟢 2 dormitorios de 93,09 m² propios Cochera incluida ✨ ✨ AMENITIES PREMIUM: * Lobby con portería 24hs * Sala de cine * S.U.M. * Dos quinchos con parrilla * Piscina con cascada y diseño vanguardista * Living room para residentes

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 143.900

Расположение

Район: Mburucuyá
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 151,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 149,7 k	US$ 0	—	US$ 149,7 k	US$ -1,4 K
2	US$ 155,6 k	US$ 0	—	US$ 155,6 k	US$ 4,5 K
3	US$ 161,9 k	US$ 0	—	US$ 161,9 k	US$ 10,8 k
4	US$ 168,3 k	US$ 0	—	US$ 168,3 k	US$ 17,2 k
5	US$ 175,1 k	US$ 0	—	US$ 175,1 k	US$ 24 k
6	US$ 182,1 k	US$ 0	—	US$ 182,1 k	US$ 31 k
7	US$ 189,4 k	US$ 0	—	US$ 189,4 k	US$ 38,3 k
8	US$ 196,9 k	US$ 0	—	US$ 196,9 k	US$ 45,8 k
9	US$ 204,8 k	US$ 0	—	US$ 204,8 k	US$ 53,7 k
10	US$ 213 k	US$ 0	—	US$ 213 k	US$ 61,9 k