DPTOS 2 HABITACIONES EN BO SAN VICENTE - ASUNCIÓN

San Vicente, Asunción

Новое

≈ US$ 83.578

Precio original: Gs. 505.900.000

2Спальни

2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%50

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ID: 143075004-163 Nº de Ambientes:3 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²63 Sup. Lote:63x1 Sup. Lote (m²):63 EDIFICIO JULIETA VILLAGE Departamentos de 63 m2 propios ☑️ 2 Dormitorios (uno en suite) ☑ Segundo baño familiar ☑ Cocina ☑ Estar Comedor ☑ Balcón con Parrilla integrada ☑ Incluyen AA en los ambientes, Muebles de Cocina, Horno y Anafe integrado con Extractor Amenities ☑ Salón de Eventos ☑ Gimnasio totalmente equipado ☑ Área de Recreación para Niños ☑ Quincho Climatizado ✅ Rentabilidad del 9% Precios desde 505.900.000 Gs Entrega de las unidades: Principios de Julio 2025 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RbWDoa45hUyyrGcP8

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 2

Расходы

Цена: Gs. 505.900.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 83.578

Расположение

Район: San Vicente
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 87,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 86,9 k	US$ 0	—	US$ 86,9 k	US$ -835,8
2	US$ 90,4 k	US$ 0	—	US$ 90,4 k	US$ 2,6 K
3	US$ 94 k	US$ 0	—	US$ 94 k	US$ 6,3 K
4	US$ 97,8 k	US$ 0	—	US$ 97,8 k	US$ 10 k
5	US$ 101,7 k	US$ 0	—	US$ 101,7 k	US$ 13,9 k
6	US$ 105,8 k	US$ 0	—	US$ 105,8 k	US$ 18 k
7	US$ 110 k	US$ 0	—	US$ 110 k	US$ 22,2 k
8	US$ 114,4 k	US$ 0	—	US$ 114,4 k	US$ 26,6 k
9	US$ 119 k	US$ 0	—	US$ 119 k	US$ 31,2 k
10	US$ 123,7 k	US$ 0	—	US$ 123,7 k	US$ 36 k