Vendo departamento cod 5609

Recoleta, Asunción

Новое

US$ 473

≈ Gs. 2,9 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Edificio doble pacheco Barrio Recoleta Últimas unidades Disponibles Tipologias Último duplex disponibles 99.300 usd Monoambientes desde 47.300 usd Deptos dos dormitorios desde 118.000 usd Ubicación privilegiada Dr. Toribio pacheco esq. Gral macarthur A pasos de avda chóferes del chaco. Mariscal Lopez y rca Argentina Entrega 1er trimestre 2026 Financiación disponible Propia o bancaria

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Расходы

Цена: US$ 473

Расположение

Район: Recoleta
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 496,7
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 491,9	US$ 0	—	US$ 491,9	US$ -4,7
2	US$ 511,6	US$ 0	—	US$ 511,6	US$ 14,9
3	US$ 532,1	US$ 0	—	US$ 532,1	US$ 35,4
4	US$ 553,3	US$ 0	—	US$ 553,3	US$ 56,7
5	US$ 575,5	US$ 0	—	US$ 575,5	US$ 78,8
6	US$ 598,5	US$ 0	—	US$ 598,5	US$ 101,8
7	US$ 622,4	US$ 0	—	US$ 622,4	US$ 125,8
8	US$ 647,3	US$ 0	—	US$ 647,3	US$ 150,7
9	US$ 673,2	US$ 0	—	US$ 673,2	US$ 176,6
10	US$ 700,2	US$ 0	—	US$ 700,2	US$ 203,5