ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

VENDO DPTO AMOBLADO- MOLAS 1321

Mburucuyá, Asunción

Новое

US$ 128.000

≈ Gs. 774,8 M

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En venta moderno departamento de 1 dormitorio – Edificio Molas 1321 Descubrí el confort y la practicidad en este departamento de 55 m², ubicado en el piso 16 del prestigioso Edificio Molas 1321. Totalmente amoblado y con cochera incluida, es ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en una ubicación privilegiada. Inversión: USD 128.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TKbvV675STRuq4sa8 Características del departamento: Un dormitorio amplio y luminoso Un baño Cocina equipada Living comedor con excelente vista Balcón privado en la habitación y en el living Cochera techada en el tercer nivel metros de los ascensores. Amenities destacados del edificio: Piscina para relajarte y disfrutar del sol Cine y sala de TV para tus momentos de entretenimiento Sala de juegos de mesa para compartir con amigos Gimnasio completamente equipado Zona kids para los más pequeños Quincho con parrilla y cocina para tus reuniones Salón de eventos para celebraciones especiales Área de coworking ideal para trabajar desde casa Patio y amplias áreas verdes para conectar con la naturaleza Viví en un entorno seguro, moderno y lleno de comodidades. Este departamento es perfecto tanto para profesionales, como para parejas que valoran el diseño, la funcionalidad y una excelente calidad de vida. Id: 40236

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
1

Расходы

Цена
US$ 128.000

Расположение

Район
Mburucuyá
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 134,4 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,3 KГод 2: US$ 4 KГод 3: US$ 9,6 KГод 4: US$ 15,3 kГод 5: US$ 21,3 kГод 6: US$ 27,6 kГод 7: US$ 34 kГод 8: US$ 40,8 kГод 9: US$ 47,8 kГод 10: US$ 55,1 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 133,1 kUS$ 0—US$ 133,1 kUS$ -1,3 K
2US$ 138,4 kUS$ 0—US$ 138,4 kUS$ 4 K
3US$ 144 kUS$ 0—US$ 144 kUS$ 9,6 K
4US$ 149,7 kUS$ 0—US$ 149,7 kUS$ 15,3 k
5US$ 155,7 kUS$ 0—US$ 155,7 kUS$ 21,3 k
6US$ 162 kUS$ 0—US$ 162 kUS$ 27,6 k
7US$ 168,4 kUS$ 0—US$ 168,4 kUS$ 34 k
8US$ 175,2 kUS$ 0—US$ 175,2 kUS$ 40,8 k
9US$ 182,2 kUS$ 0—US$ 182,2 kUS$ 47,8 k
10US$ 189,5 kUS$ 0—US$ 189,5 kUS$ 55,1 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты