
Departamento con servicio de Hotel-Venta-PY Asunción Las Lomas (Carmelitas)
Carmelitas, Asunción
US$ 144.600
≈ Gs. 875,3 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 11 аналогам района.
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Se dueño de una o varias unidad en el primer CONDO HOTEL de Asunción! Es el único edificio de departamentos con operación hotelera en Asunción, pensado para huéspedes de alquiler temporal. A diferencia de un hotel, el Condo hotel tiene propietarios individuales para cada unidad. Es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una renta activa! En Artemio tendrás departamentos listos para generar ingresos sin tener que preocuparte por nada, ya que en el precio incluye: Departamento, cochera, gastos de transferencia, impuestos, equipamiento, amoblamiento. Disfruta de la perfecta administración que se encargará de: -amoblamiento y equipamiento completo -operación hotelera para los huéspedes. -reequipamiento -expensas -impuestos -emitir facturas -consultas de huéspedes. A solo 50 m del shopping del sol, perfectamente ubicado en la zona del eje corporativo, Artemio te garantiza una rentabilidad MINIMA del 5% y alcanzando mas del 12% de rentabilidad anual. El edificio con diseño único y alta carga de arquitectura expresada en sus espacios internos sumados a una administración eficiente, garantizan una experiencia agradable para le huésped, que sin duda, querrá volver a repetir. 2 TIPOLOGIAS: 50 M2 46 M2 Ambas cuentan con las siguientes características: -habitación -baño -cocina -comedor -living -balcón -cochera -amoblamiento completo -equipamiento completo En cuanto a amenities: Rooftop con restaurant abierto al público. Servicio al cuarto 24 hs Piscina Jacuzzi Sauna Spa Gimnasio Coworking Maletero Laundry ULTIMOS DEPARTAMENTOS! INVERSION: Precio financiado: 144.600 usd Precio contado: 130.840 usd COD 786
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Расходы
- Цена
- US$ 144.600
Расположение
- Район
- Carmelitas
- Город
- Asunción
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 151,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 150,4 k | US$ 0 | — | US$ 150,4 k | US$ -1,4 K |
| 2 | US$ 156,4 k | US$ 0 | — | US$ 156,4 k | US$ 4,6 K |
| 3 | US$ 162,7 k | US$ 0 | — | US$ 162,7 k | US$ 10,8 k |
| 4 | US$ 169,2 k | US$ 0 | — | US$ 169,2 k | US$ 17,3 k |
| 5 | US$ 175,9 k | US$ 0 | — | US$ 175,9 k | US$ 24,1 k |
| 6 | US$ 183 k | US$ 0 | — | US$ 183 k | US$ 31,1 k |
| 7 | US$ 190,3 k | US$ 0 | — | US$ 190,3 k | US$ 38,5 k |
| 8 | US$ 197,9 k | US$ 0 | — | US$ 197,9 k | US$ 46,1 k |
| 9 | US$ 205,8 k | US$ 0 | — | US$ 205,8 k | US$ 54 k |
| 10 | US$ 214 k | US$ 0 | — | US$ 214 k | US$ 62,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты


US$ 105.774
VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GOMEZ DE CASTRO – VILLA MORRA
Villamorra, Asunción

US$ 95.500
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

US$ 93.000
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

US$ 95.000
Departamento-Venta-PY Asunción Villa Morra
Asunción Villa Morra, Asunción
