ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 3
ПродажаКвартира

EDIFICIO ROBELINI: MODERNO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE

San Vicente, Asunción

Новое

≈ US$ 380

Precio original: Gs. 2.300.000

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%65
Цена/м² объекта
Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com EN ALQUILER! Moderno y amplio monoambiente de bellas terminaciones, distribuido en 33.91 m2, ubicado en el 4to piso del Edificio Robelini, barrio San Vicente, Asunción. El edificio se encuentra en una zona residencial, tranquila, pero a solo dos cuadras de la Avda. Félix y Bogado, teniendo al alcance múltiples opciones comerciales, gastronómicas, supermercados, farmacias y demás. Su ubicación le permite estar a solo 10 minutos del microcentro, como también tener fácil salida a la ciudad de Lambaré. El departamento 210 cuenta con: - Sala de estar / Dormitorio con placard - Cocina amoblada, con mesada, integrada. - 1 Baño El Edificio de departamentos Robelini se compone de setenta unidades habitacionales Clasipar.com de entre 35 y 80 metros cuadrados, todas cuentan con espacios luminosos y su mayoría cuentan con balcones y parrillas. El sector de amenities ubicado en el noveno piso cuenta con una piscina al aire libre con espectaculares vistas al Río y el Cerro Lambaré. Además el edificio cuenta con 3 niveles destinados a estacionamiento El edificio ofrece: - Cámaras de vigilancia - 3 Niveles de estacionamiento. - Gimnasio - Piscina con gran vista a la ciudad, hacia el Cerro Lambaré y alrededores. - Solárium - Terraza - Portería 24hs. - Quincho - Salón climatizado de uso común Precio de Alquiler: Gs 2.300.000.- (IVA y expensas incluidas)

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Санузлы
1

Расходы

Цена
Gs. 2.300.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 380

Расположение

Район
San Vicente
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 399
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -3,8Год 2: US$ 12Год 3: US$ 28,4Год 4: US$ 45,5Год 5: US$ 63,3Год 6: US$ 81,8Год 7: US$ 101,1Год 8: US$ 121,1Год 9: US$ 141,9Год 10: US$ 163,51510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 395,2US$ 0US$ 395,2US$ -3,8
2US$ 411US$ 0US$ 411US$ 12
3US$ 427,4US$ 0US$ 427,4US$ 28,4
4US$ 444,5US$ 0US$ 444,5US$ 45,5
5US$ 462,3US$ 0US$ 462,3US$ 63,3
6US$ 480,8US$ 0US$ 480,8US$ 81,8
7US$ 500,1US$ 0US$ 500,1US$ 101,1
8US$ 520,1US$ 0US$ 520,1US$ 121,1
9US$ 540,9US$ 0US$ 540,9US$ 141,9
10US$ 562,5US$ 0US$ 562,5US$ 163,5

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты