ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunción

Новое

US$ 108.000

≈ Gs. 653,7 M

2Спальни

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! VENDO DPTO. DE 2 DORM. A ESTRENAR EN VILLA AURELIA Superficie: 70,35 m2 2 DORM (1 de ellos en suite con vestidor). 1 Baño social/familiar. Cocina/Comedor integrado. Incluye, horno, anafe, extractor, mueble para TV, A.A y placares. Balcón. 1 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Cochera techada. Es Pet Friendly. Amenities: Terraza, quincho y piscina. Nuevo Precio: Gs.4.900.000.- IVA y expensas incluidas. Venta: Usd 108.000 COD.CB02

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 1

Расходы

Цена: US$ 108.000

Расположение

Район: Villa Aurelia
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 113,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 112,3 k	US$ 0	—	US$ 112,3 k	US$ -1,1 K
2	US$ 116,8 k	US$ 0	—	US$ 116,8 k	US$ 3,4 K
3	US$ 121,5 k	US$ 0	—	US$ 121,5 k	US$ 8,1 K
4	US$ 126,3 k	US$ 0	—	US$ 126,3 k	US$ 12,9 k
5	US$ 131,4 k	US$ 0	—	US$ 131,4 k	US$ 18 k
6	US$ 136,7 k	US$ 0	—	US$ 136,7 k	US$ 23,3 k
7	US$ 142,1 k	US$ 0	—	US$ 142,1 k	US$ 28,7 k
8	US$ 147,8 k	US$ 0	—	US$ 147,8 k	US$ 34,4 k
9	US$ 153,7 k	US$ 0	—	US$ 153,7 k	US$ 40,3 k
10	US$ 159,9 k	US$ 0	—	US$ 159,9 k	US$ 46,5 k