1 / 9
Индекс
ПродажаКвартира
VENDO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN LUQUE
Centro, Luque
Новое
US$ 63.151
≈ Gs. 382,3 M
3Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%88
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.156/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Encontrá todo lo que necesitas VENDO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN LUQUE‼ Edificio I LILLÁ, Ortiz Guerrero y Gobernador Irala, a 300 mts. de la Av. Las Residentas, a 5 cuadras de la Av. Humaitá, a pasos del centro de la ciudad. Edificio de 4 pisos con ascensor. * Unidades de 2 y 3 dormitorios. * Habitaciones con placares, cocina amoblada. * Cochera incluida. No cuenta con amenities, lo que hace que el costo de las expensas sea ínfimo. Contamos con financiación propia y bancaria.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Спальни
- 3
Расходы
- Цена
- US$ 63.151
Расположение
- Район
- Centro
- Город
- Luque
- Точность местоположения
- Точно
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 66,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 65,7 k | US$ 0 | — | US$ 65,7 k | US$ -631,5 |
| 2 | US$ 68,3 k | US$ 0 | — | US$ 68,3 k | US$ 2 K |
| 3 | US$ 71 k | US$ 0 | — | US$ 71 k | US$ 4,7 K |
| 4 | US$ 73,9 k | US$ 0 | — | US$ 73,9 k | US$ 7,6 K |
| 5 | US$ 76,8 k | US$ 0 | — | US$ 76,8 k | US$ 10,5 k |
| 6 | US$ 79,9 k | US$ 0 | — | US$ 79,9 k | US$ 13,6 k |
| 7 | US$ 83,1 k | US$ 0 | — | US$ 83,1 k | US$ 16,8 k |
| 8 | US$ 86,4 k | US$ 0 | — | US$ 86,4 k | US$ 20,1 k |
| 9 | US$ 89,9 k | US$ 0 | — | US$ 89,9 k | US$ 23,6 k |
| 10 | US$ 93,5 k | US$ 0 | — | US$ 93,5 k | US$ 27,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
1 / 5
1 / 3
1 / 5