ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

Departamento - Venta - Barrio Jara, Paraguay

Barrio Jara, Asunción

Новое

US$ 128.000

≈ Gs. 774,8 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%70
Цена/м² объекта
Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 2 SUITES Y COCH EN B.JARA EN VENTA! Departamento de dos habitaciones en suite, vista infinita a la ciudad de Asunción y una cochera en Ubrique Dominicana. Monto de la inversión: USD 128.000.-(*) (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. Ubrique Desarrollos propone al mercado un edificio premium de 11 pisos: PB con lobby en recepción y estacionamiento, 1er piso de estacionamiento, 9 niveles de departamentos y el último piso donde encontramos los amenities. Su diseño fusiona el ladrillo visto, el hormigón, el hierro y el vidrio logrando espacios amplios y luminosos, además de una estética distinta lo que la hace valorada en la zona. El edificio, ubicado en el corazón del residencial Barrio Jara, República Dominicana entre Amistad y Libertad, tiene ágil acceso a diferentes puntos de la ciudad tanto por calles principales como en alternativas para facilitar el traslado. Así también, encontramos numerosas opciones entre locales gastronómicos, supermercados, sanatorios y otras facilidades de la zona. El departamento lo encontramos en el 4to. piso y cuenta con: • 82 m2 propios en planta (4 D). • Área de cocina amoblada con conexión al lavarropas, en ambiente independiente. • Living comedor social de grandes ventanales logrando mucha luz y calidez al lugar. • Baño social. • Dos habitaciones en suite con placard. • Balcón en esquina seguido al living comedor. • Un lugar de estacionamiento (E 3) Además, Ubrique Dominicana ofrece a residentes e inquilinos las Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. siguientes comodidades: • Amplia terraza con vista panorámica de la ciudad. • Piscina. • Salón de eventos amoblado, con parrilla. • Gimnasio. • Sky offices. Obs.: Unidad actualmente alquilada. Ubicación: https://g.page/ubriquedominicana?share Contactame para conocer el edificio!

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Расходы

Цена
US$ 128.000

Расположение

Район
Barrio Jara
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 134,4 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,3 KГод 2: US$ 4 KГод 3: US$ 9,6 KГод 4: US$ 15,3 kГод 5: US$ 21,3 kГод 6: US$ 27,6 kГод 7: US$ 34 kГод 8: US$ 40,8 kГод 9: US$ 47,8 kГод 10: US$ 55,1 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 133,1 kUS$ 0US$ 133,1 kUS$ -1,3 K
2US$ 138,4 kUS$ 0US$ 138,4 kUS$ 4 K
3US$ 144 kUS$ 0US$ 144 kUS$ 9,6 K
4US$ 149,7 kUS$ 0US$ 149,7 kUS$ 15,3 k
5US$ 155,7 kUS$ 0US$ 155,7 kUS$ 21,3 k
6US$ 162 kUS$ 0US$ 162 kUS$ 27,6 k
7US$ 168,4 kUS$ 0US$ 168,4 kUS$ 34 k
8US$ 175,2 kUS$ 0US$ 175,2 kUS$ 40,8 k
9US$ 182,2 kUS$ 0US$ 182,2 kUS$ 47,8 k
10US$ 189,5 kUS$ 0US$ 189,5 kUS$ 55,1 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты